Zapraszamy do odkrycia unikalnej oferty ekskluzywnych willi w sercu Wrocławia! Wille Wrocław ul. Opatowicka - Twoje miejsce komfortu i spokoju Marzysz o doskonałym połączeniu wygody miejskiego życia z błogim spokojem? Oto propozycja, która spełni Twoje oczekiwania. Nasze willowe osiedle, usytuowane przy ulicy Opatowickiej, zapewni Ci harmonię pomiędzy szybkim dostępem do centrum miasta, a urokami przyrody. Zaledwie 10 minut od ścisłego centrum i galerii Dominikańskiej, otoczone malowniczym nadbrzeżem Odry, willowe domy zachwycą Cię swoim nowoczesnym designem i komfortem, jaki oferują. To 5 dwulokalowych miejskich willi, stanowiących architektoniczną perełkę, która zaspokoi najwyższe oczekiwania. Na 137 m powierzchni użytkowej na dwóch pełnych piętrach, bez skosów, oraz dodatkowo antresoli, znajdziesz idealnie zaaranżowane przestrzenie, pełne naturalnego światła i elegancji. Każdy lokal dysponuje przestronnym ogrodem o powierzchni od 250m do 550 m, gdzie możesz cieszyć się chwilami relaksu i spędzać czas na świeżym powietrzu. Dbamy o Twój komfort i wygodę, dlatego na terenie osiedla znajdują się dwa dedykowane miejsca parkingowe i garaż w formie wiaty. Dodatkowo, z myślą o ekologii i oszczędnościach, wprowadziliśmy nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła i ekooczyszczalnia. Dołącz do wyjątkowej społeczności, która ceni spokój, naturę i bliskość miasta. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem to gwarancja bezpieczeństwa i prywatności dla Ciebie i Twojej rodziny. OPIS STANDARDU WYKONCZENIA: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej - wykonanie wykopów, fundamentów i plantowanie - wykonanie ław fundamentowych zbrojonych - wykonanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego b6 - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej disperbitem, malowanie dwukrotne - wykonanie podbudowy z kruszywa i podkładów z betonu - wykonanie ścian z pustaka ceramicznego 24 cm marki WIENERBERGER,/ROBEN nadproży oraz kominów systemowych z wkładem ceramicznym - wykonanie stropu teriva, wybetonowanie - wykonanie konstrukcji drewnianej dachu (więźba dachowa), wykonanie warstwy izolacji dachu - wykonanie pokrycia dachowego dachówka ceramiczną ROBEN/CREATON - wykończenie kominów tynkiem żywicznym - montaż rynien PCV marki KANION w kolorze dachu - ocieplenie elewacji styropianem termo organika 15 cm, położenie siatki, kleju, tynku, wykonanie opaski (podmurówki) wokół budynku - ocieplenie styropianem 10 cm położenie siatki, klej, tynku żywicznego (elementy drewniane na elewacji wg wizualizacji) - wykonanie inst. elektrycznej, antenowej i internetowej wg projektu (bez osprzętu) - wykonanie inst c.o. wraz z grzejnikami, inst. wodnej oraz kanalizacyjnej wg projektu - wylanie posadzek 6 cm betonu z ociepleniem 10 cm styropianu termo organika parter, 5 cm styropianu piętro EPS 100 - wykonanie podbitki drewnianej malowanej dwukrotnie farbą z środkami konserwującymi - wykonanie tynków gipsowych, lekkich, maszynowych - wykonanie ocieplenia poddasza wg projektu 25 cm wełny mineralnej ISOVER, folia, płyta GK, szpachlowanie - montaż okien PCV marki ALUPLAST kolor biały, profil okienny IDEAL 4000, 5 komorowe, pakiet dwuszybowy - drzwi wejściowe marki KMT plus, płaskie, pełne lub z tłoczeniem do wyboru, antywłamaniowe klasy B - brama garażowa marki WIMONT/BIG TOR, płaska w kolorze okien - schody wejściowe do budynku PARTER 1. Wiatrołap 3,37 2. Korytarz 2,39 3. Toaleta 3,71 4. Kuchnia 9,77 5. Jadalnia 10,87 6. Salon 22,37 PIĘTRO 1. Hol 7,08 2. Łazienka 8,18 3. Pokój 15,12 4. Pokój 14,85 5. Pokój 9,37 ANTRESOLA 26,28 Sprawdź dostępność i skorzystaj z wyjątkowej oferty! To miejsce, które stworzone jest dla Ciebie, spełniające marzenia o komfortowym życiu w zgodzie z naturą i nowoczesnością. Zainwestuj w swoje marzenie już teraz! Skontaktuj się z nami już dziś!Zapraszamy do współpracy Compass NieruchomościDział Sprzedaży i Obsługi Klienta Tel.: +48 573 270 830 www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości