Miejska Willa dla Rodziny | 98,53 m Zrozumianej Przestrzeni | 5 Pokoi & Płaski Dach Compass Nieruchomości z dumą prezentuje dwukondygnacyjny dom o bryle miejskiej kostki z płaskim dachem, będący idealnym kompromisem pomiędzy kompaktową powierzchnią zabudowy a maksymalnie wykorzystanym wnętrzem. To dwupoziomowa przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie 4- lub 5-osobowej rodziny. Zwarta, dwupiętrowa bryła o powierzchni zabudowy zaledwie 75,34 m pozwala na swobodną realizację inwestycji na mniejszych i zgrabnych działkach miejskich lub podmiejskich. Cena budynku po konfiguracji: 596 200 zł brutto (cena bazowa: 589 600 zł brutto + piec gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł) Ważne: Podana kwota obejmuje budowę samego budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie zawiera ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej). Kluczowe Parametry Nieruchomości i Działki Powierzchnia użytkowa : 98,53 m Powierzchnia zabudowy: 75,34 m Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 (Gabinet/Sypialnia na parterze + 3 Sypialnie na piętrze) Liczba pięter: 1 (Pełne piętro bez skosów nad parterem) Liczba łazienek: 2 (Łazienka na parterze: 3,70 m + Łazienka na piętrze: 5,08 m) Garaż: Brak w bryle (dom bez garażu) Minimalne wymiary działki: ok. 16,5 m (szerokość) x 16,5 m (głębokość) Minimalna powierzchnia działki: od 280 m (rekomendowana: 400 m 600 m) Kąt nachylenia dachu: 12 (dach płaski) Wysokość budynku w kalenicy: 6,92 m Przemyślany Układ Kondygnacji (98,53 m) Parter (55,47 m): Strefa Dzienna: Jasny salon z jadalnią (19,50 m) połączony z funkcjonalną kuchnią (9,61 m). Dodatkowy Pokój: Gabinet / Sypialnia gościnna (10,20 m). Zaplecze: Łazienka (3,70 m), pomieszczenie techniczne (3,33 m) oraz komunikacja (4,74 m). Piętro (43,17 m): Strefa Prywatna: Sypialnia główna (14,06 m) oraz dwa ustawne pokoje dla dzieci (10,20 m oraz 8,16 m). Komfort: Główna łazienka z miejscem na wannę (5,08 m) i korytarz komunikacyjny (5,68 m). Brak skosów gwarantuje 100% wykorzystania powierzchni podłóg! Inżynieria i Nowoczesna Technologia Trwałość i Akustyka: Ściany z prefabrykowanego betonu zbrojonego klasy C40/50 zapewniające wielopokoleniową trwałość oraz doskonałą ochronę przed hałasem zewnętrznym i między kondygnacjami. Standard Energooszczędny WT2021: Doskonałe ocieplenie przegród zewnętrznych przekładające się na wyjątkowo niskie koszty ogrzewania. Komfort i Klimat: Pełne ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym oraz fabryczna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Stolarka Okienna: Energooszczędna, 3-szybowa stolarka PVC. Kompleksowe Wsparcie Compass Nieruchomości Dobór i Analiza Działki: Zweryfikujemy MPZP lub pomożemy uzyskać Warunki Zabudowy na budynek o płaskim dachu. Komplet Formalności: Przeprowadzimy Cię przez proces pozwoleń i zgłoszeń budowlanych. Bezpłatne Finansowanie: Nasz doradca dobierze optymalny kredyt na budowę domu. Kontakt z Ekspertem ds. Budowy Domów Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154 Telefon: 573 270 830 Compass Nieruchomości www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości