Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,48 m, położone na drugim piętrze przy al. Kościuszki w Łukowie. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i kupujących z myślą o inwestycji. Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest duża piwnica o powierzchni aż 11,3 m. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W pokoju okna znajdujące się na dwóch ścianach, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczenia i stwarza możliwość zmiany aranżacji wydzielenia dodatkowego pokoju, z oddzielnym salonem lub połączoną strefą sypialnianą. To przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu i potrzeb. Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę urządzenia wnętrz według własnego gustu, a także możliwość podniesienia wartości nieruchomości. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli. Zdjęcia przedstawiają zarówno aktualny stan pomieszczeń, jak i proponowane wizualizacje ich wyglądu po remoncie, pokazujące potencjał tej przestrzeni. Do mieszkania doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Ogrzewanie centralne zasilane jest piecem gazowym i rozprowadzone do grzejników, a zamontowane okna PCV stanowią praktyczny element istniejącego wyposażenia. W pokoju oraz kuchni zachowały się dawne piece kaflowe, które nadają wnętrzom charakter i mogą stać się ciekawym akcentem nowej aranżacji, oraz w sytuacji awaryjnej ratunkiem dla mieszkańców. Budynek jest ocieplony i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Niski czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi około 300 zł i obejmuje wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ubezpieczenie budynku. Osobno rozliczane są prąd i gaz według wskazań liczników. Monitoring oraz wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem zwiększają komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Przynależna piwnica o powierzchni 11,3 m to wyjątkowo duża dodatkowa przestrzeń, która sprawdzi się do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych. Może również posłużyć jako miejsce do majsterkowania lub rozwijania własnego hobby. Przy bloku znajdują się garaże, wśród których okresowo pojawiają się możliwości wynajmu lub zakupu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Spokojna okolica przy al. Kościuszki łączy wygodę miejskiego życia z bliskością miejsc potrzebnych na co dzień. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się szkoła podstawowa, a w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, plac zabaw, boiska sportowe, apteka, przychodnia lekarska, poczta oraz przystanki autobusowe. W pobliżu znajduje się również dworzec PKP. W promieniu około 500 metrów mieszczą się markety i punkty handlowe, m.in. Kaufland, Netto, Media Expert i Neonet, a także kościół oraz lokale gastronomiczne. Takie otoczenie pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy i korzystać z miejskiej infrastruktury bez dalekich dojazdów. Mieszkanie ma jednego właściciela i założoną księgę wieczystą, bez zadłużeń i obciążeń. Atrakcyjna cena, bardzo dobra lokalizacja oraz możliwość dostosowania układu wnętrza tworzą interesującą okazję do zakupu nieruchomości z potencjałem. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne, komfortowe miejsce do życia i świadomie wykorzystać możliwości, jakie daje remont. Cicha i spokojna okolica. Polecam Cena: 245 000 zł do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania pod numerami 667 672 272 lub 788 884 323. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. ______________________________________ Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe ____________________________________ Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: 667 672 272 Tel: 788 884 323 e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com www.nieruchomoscieden.pl Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.