3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie 72 m² | taras ok. 50 m² | 2 balkony | Stabłowice

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę domu z zaletami życia w mieście?
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Olbrachtowskiej. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni ok. 50 m² oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni ok. 30 m².
To propozycja dla osób, które chcą mieć znacznie więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu - zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 pokoje i dwa poziomy
- prywatny taras ok. 50 m²
- 2 duże balkony - łącznie ok. 30 m²
- garderoba
- klimatyzacja
- mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu
- wymienione grzejniki na nowoczesne grzejniki żeliwne
- funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
- duża ilość dodatkowej przestrzeni na zewnątrz

Taras i dwa balkony - przestrzeń, która robi różnicę
Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni około 50 m². To przestrzeń, która stanowi prywatną strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, ogród miejski czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni około 30 m².
Łącznie daje to około 80 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - więcej niż powierzchnia samego mieszkania. To rzadko spotykany atut, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z zielenią i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Funkcjonalne, dwupoziomowe wnętrze
Mieszkanie ma 3 pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach, dzięki czemu łatwo oddzielić część dzienną od prywatnej.
Układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, pozwalająca ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach i wygodnie zorganizować przechowywanie.

Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem.
W ramach modernizacji zadbano również o elementy wpływające na codzienny komfort. Dotychczasowe grzejniki zostały wymienione na nowoczesne grzejniki żeliwne, a mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach.

Lokalizacja 
Nieruchomość znajduje się przy ul. Olbrachtowskiej na Stabłowicach. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać we Wrocławiu i mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.
Duża przestrzeń zewnętrzna w połączeniu z dwupoziomowym układem sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu - bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście.

Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z charakterem, ogromnym tarasem, dwoma balkonami i przestrzenią, której trudno szukać w typowym budownictwie - warto zobaczyć je na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ireneusz Jarecki