3 pokoje | 65 m² | parter | kominek | własne ogrzewanie | 11,5 m² pomieszczeń przynależnych Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Reymonta w Krzyżu Wielkopolskim. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o wygodnym układzie, wysokich pomieszczeniach i bez konieczności kompletowania całego wyposażenia od podstaw. Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 11,5 m², własne ogrzewanie oraz możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórku. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 65 m² składają się: - salon – 19,62 m² - sypialnia – 15,92 m² - pokój – 8,73 m² - kuchnia – 7,78 m² - łazienka – 6,80 m² - korytarz – 3,11 m² - drugi korytarz – 2,47 m² Do mieszkania przynależą dodatkowo komórki o łącznej powierzchni 11,5 m². Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,76 do 2,93 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne. W łazience wysokość wynosi ok. 2,40 m. SALON Z KOMINKIEM Największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni blisko 20 m². Znajduje się tutaj narożny kominek, który nie tylko tworzy przyjemny klimat wnętrza, ale został również wyposażony w nawiew prowadzący do sypialni. KUCHNIA Z WYPOSAŻENIEM Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona. Na miejscu znajdują się: - lodówka, - zmywarka, - piekarnik, - płyta gazowa zasilana z butli, - szafki kuchenne. Mieszkanie jest praktycznie wyposażone, dlatego nowy właściciel nie musi zaczynać od kompletowania wszystkich podstawowych sprzętów. ŁAZIENKA Łazienka ma powierzchnię 6,80 m². Znajduje się w niej wanna, umywalka oraz wydzielona część WC. Na wyposażeniu pozostają również pralka i suszarka elektryczna. Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny z możliwością przełączenia przygotowania ciepłej wody na piec centralnego ogrzewania. OGRZEWANIE Mieszkanie posiada własne centralne ogrzewanie. Piec umiejscowiony jest w korytarzu za specjalną roletą, co zapewnia bezpieczeństwo dla rodzin z małymi dziećmi. Źródłem ciepła jest piec na pellet wymieniony około 5 lat temu. Dodatkowym źródłem ciepła jest narożny kominek w salonie z nawiewem do sypialni. Dzięki temu właściciel ma większą kontrolę nad sposobem i kosztami ogrzewania mieszkania. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE - okna PCV, - panele na podłogach, - płytki w łazience, - światłowód, - mieszkanie na parterze, - własne centralne ogrzewanie, - piec na pellet, - kominek z nawiewem do sypialni, - bojler elektryczny z możliwością współpracy z CO, - wyposażona kuchnia, - sprzęty kuchenne, pralka i suszarka w cenie, - 11,5 m² pomieszczeń przynależnych. OPŁATY Miesięczna opłata do wspólnoty dla dwóch osób wynosi około 560 zł. W tej kwocie zawarte są m.in.: - zaliczka na wodę, - fundusz remontowy, - wywóz śmieci (2os.) - opłata zarządcy. Ogrzewanie mieszkania jest niezależne. PODWÓRKO I PARKOWANIE Mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na podwórku kamienicy. Wjazd na teren posesji prowadzi przez zamykaną bramę, co jest szczególnie wygodne przy mieszkaniu położonym w centrum miasta. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Reymonta w Krzyżu Wielkopolskim. Lokalizacja pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Orientacyjne odległości: - przedszkole – ok. 200 m - sklep spożywczy – ok. 250–300 m - szkoła podstawowa – ok. 400 m - przychodnia – ok. 300 m - apteka – ok. 200 m - stacja PKP Krzyż – ok. 650 m To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny z dziećmi, ale również dla osób korzystających na co dzień z połączeń kolejowych. 65 m², trzy pokoje, parter, dodatkowe 11,5 m² pomieszczeń, własne ogrzewanie, kominek i możliwość parkowania na zamykanym podwórku – wszystko w dobrze skomunikowanej części Krzyża Wielkopolskiego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo