UNIKATOWY ORAZ NOWOCZESNY DOM | DZIAŁKA 3914 M2 | POSADOWIONY NA WZGÓRZU 362 m.n.p.m | SMARTHOME | PREMIUM DESIGN | OTOCZENIE GÓR I LASÓW - PEŁNA PRYWATNOŚĆ

To oferta skierowana dla wymagających klientów, szukających gotowej nieruchomości do zamieszkania.

Zapraszam do odkrycia jedynego takiego domu w okolicy, który oferuje prywatność, mnóstwo zieleni i ponadczasowy design a także nowoczesne rozwiązania z myślą o codziennym komforcie właścicieli. Zlokalizowany w Jaskulinie, gm. Dobromierz na działce o powierzchni aż 3 914 mkw, w otulinie lasów, gór oraz bajkowych widoków.
Klient kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC!

Zachęcam również do obejrzenia filmu wideo załączonego do oferty.

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny, indywidualnie zmodyfikowany i powiększony dom o łącznej powierzchni 262,42 m² (220,72 m² + garaż dwustanowiskowy 41,70 m²) został oddany do użytku w 2023 roku. Starannie wykończony materiałami najwyższej jakości, przekazywany wraz z pełnym wyposażeniem i wartościowymi dodatkami.

STANDARD I UDOGODNIENIA
Wnętrze:
• Przestronna strefa dzienna w kształcie litery L, którą tworzy otwarty salon z jadalnia oraz kuchnia. Szczególną uwagę zwracają zaprojektowane piękne schody oraz duże przeszklenia.
• Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Zastosowano m.in. płytki gresowe firmy Paradyż, blaty kamienne ogniowane oraz elementy z litego drewna.
• Sprzęty marki Bosch, Samsung i Nortberg (płyta, okap, piekarnik, ekspres do kawy, pralka, suszarka).
Zewnątrz:
• Budowany na płycie fundamentowanej z wykorzystaniem 20 cm styroduru, ceramiczna dachówka i grube na 20 cm ocieplenie styropianem.
• Przestronny taras o powierzchni 84,09 m² z izolacją na membranie EPDM (gwarancja 25 lat) – jednej z najlepszych na rynku. Taras pozostaje do indywidualnego wykończenia.
• Inteligentny system sterowania, który jest zbawienny przy tak dużej powierzchni, ułatwia zarządzanie różnymi funkcjami - pompą ciepła, dostępem do budynku, roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem, rekuperacją, kamerami, systemem alarmowym itp.
• Co więcej, zainstalowana instalacja fotowoltaiczna w połączeniu z pompą ciepła sprawia, że dom jest w pełni samowystarczalny energetycznie. Brak opłat za prąd przekłada się na wyjątkowo niskie koszty utrzymania.
• Zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków, natomiast w granicy działki znajduje się kanalizacja oraz światłowód.
A to tylko kilka z zalet tej nieruchomości...

DOM SKŁADA SIĘ Z:
reprezentacyjnego salonu z otwartą kuchnią, spiżarnią i jadalnią 2 sypialnie oraz sypialnia master z garderobą z wyjściem na taras gabinet 2 łazienki,pomieszczenie gospodarcze, kotłownia garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
LOKALIZACJA
Dom położony w miejscowości Jaskulin, w gminie Dobromierz – malowniczym zakątku Dolnego Śląska, który zachwyca spokojem, sielskim klimatem i bliskością natury. Teren ten ceniony jest za czyste powietrze, niską zabudowę oraz sąsiedztwo historycznych i przyrodniczych atrakcji regionu.
Ze względu na wyjątkowe położenie domu, przyszli właściciele mogą cieszyć się pełną prywatnością – nieruchomość usytuowana na wysokości 362 m.n.p.m w otulinie gór i lasów, z dala od zgiełku i wzroku sąsiadów. To miejsce, gdzie cisza ma prawdziwą wartość, a każdy poranek i wieczór maluje przed oknami niepowtarzalne pejzaże z widokiem na całą panoramę góry Ślęża. Całoroczne widoki zachwycają o każdej porze roku, szczególnie spektakularnymi wschodami i zachodami słońca. A to wszystko może być tylko Twoje.
Świetna lokalizacja z wygodnym dostępem do większych miast – zaledwie kilka minut dzieli ją od Dobromierza, a w niespełna pół godziny można dotrzeć do Świdnicy czy Wałbrzycha. Dojazd do Wrocławia zajmuje ponad godzinę dzięki bliskości do autostrady A4.

Zaufaj mi — to miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia.
Umów się na prezentację - przekonasz się sam, dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa.
Cena podlega negocjacji.

Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości