Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu zieleni, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.
Położony w prestiżowej części Zalesia Dolnego dom oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny, zapewniając jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Warszawy.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 843 m². Kameralny ogród ze starodrzewem tworzy wyjątkową atmosferę prywatności i spokoju, a dzięki automatycznemu systemowi nawadniania pozostaje łatwy w utrzymaniu przez cały sezon.
Centralnym miejscem wypoczynku jest imponujący, 50-metrowy taras, który doskonale sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i letnich przyjęć.
Na posesji znajduje się także praktyczny domek gospodarczy pełniący funkcję schowka i drewutni oraz automatyczna brama wjazdowa o dużej mocy, zapewniająca bezproblemowe użytkowanie również zimą.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnej części Zalesia Dolnego, zaledwie kilka minut spacerem od Górek Szymona – jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w okolicy z parkiem, stawami, pomostem widokowym, placami zabaw, siłownią plenerową oraz rzeką Jeziorką. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz nowoczesny ośrodek zdrowia.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, stacji PKP i SKM oraz szybki wyjazd na trasę S7 sprawiają, że dojazd do Mokotowa zajmuje około 20 minut, a do stacji metra Natolin około 18 minut.

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu jest niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Układ pomieszczeń
Parter (ok. 80 m²)- przedpokój z szafami w zabudowie i bezpośrednim przejściem do garażu,
- przestronny salon z kominkiem, panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras,
- jadalnia z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, blaty kwarcowe i lakierowaną zabudowę meblową,
- kotłownia połączona ze spiżarnią,
- WC.

Piętro (ok. 80 m²)- trzy komfortowe sypialnie,
- pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu i studia muzycznego, który z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub pokój dziecięcy,
- dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną,
- przestronna garderoba.

Poddasze użytkowe (ok. 40 m²)- otwarta przestrzeń idealna na biuro, pracownię lub strefę hobby.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o trwałości oraz niskich kosztach eksploatacji.
Ściany wykonano z pustaka Porotherm i ocieplono styropianem, dach pokryto dachówką ceramiczną, a całość wyposażono w trzyszybowe okna antywłamaniowe.
Komfort mieszkańców zapewniają ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, rekuperacja, światłowód oraz miejska woda i kanalizacja.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż mieszczący duży samochód oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej lokalizacji, z pięknym ogrodem i szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.