Na sprzedaż działka o powierzchni 900 m², położona w spokojnej i zielonej części Kędzierówki. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu jasno określone są możliwości jej zabudowy.

Działka ma wąski kształt, jednak przeprowadzona konsultacja z architektem potwierdziła możliwość realizacji domu jednorodzinnego na nieruchomości. Wstępnie wybrano również projekt Dom w riveach 11, który dzięki swojej kompaktowej bryle i odpowiednim wymiarom może zostać dopasowany do charakteru działki.
Projekt przewiduje 69,96 m² powierzchni zabudowy oraz około 97 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wąskich działkach.

Działka oznaczona jest symbolem M – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z zapisami planu:- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- dopuszcza się usługi nieuciążliwe,
- minimum 70% powierzchni działki stanowi powierzchnia biologicznie czynna,
- maksymalna wysokość zabudowy – 1,5 kondygnacji, tj. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe.

Najważniejsze atuty- 900 m² powierzchni,
- piękny starodrzew, zapewniający prywatność i wyjątkowy, naturalny klimat,
- cicha i spokojna okolica,
- możliwość budowy domu jednorodzinnego potwierdzona wstępnie podczas konsultacji z architektem,
- możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych,
- prąd i woda w drodze.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Czachówek Górny, oddalonej o około 2,5 km. Dogodny dostęp do kolei zapewnia wygodne połączenie z Piasecznem i Warszawą, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących w stolicy.

To ciekawa propozycja dla osób, które szukają działki budowlanej w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na dobrym dojeździe do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.