Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-leśna o powierzchni 0,8445 ha (8 445 m) położona w miejscowości Łękawka, gm. Tarnów, w pobliżu granicy z miejscowościami Zabłędza i Piotrkowice. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej. Do głównej części działki prowadzi własny pas dojazdowy o długości około 58 m i szerokości od 3,2 m do 7 m. Główna część działki ma nieregularny kształt i szerokość od około 72 m do 106 m. Działka jest głeboka na 110 m. Teren jest nachylony w kierunku północnym. Różnica wysokości wynosi około 3 m na szerokości działki oraz około 26 m na długości działki, co zapewnia atrakcyjne walory widokowe oraz duże możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest kompletnie uzbrojona: - wodociąg miejski, - gaz, - energia elektryczna, - sieć telekomunikacyjna. Na nieruchomości znajdują się trzy budynki gospodarcze: stajnia, stodoła oraz kurnik. Budynki są w złym stanie technicznym i przeznaczone do wyburzenia. Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znajdują się tam następujące obszary: - 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 0,3780 ha - ŁK26Z tereny zieleni 0,1741 ha - ŁK/3ZL2 tereny leśne 0,2949 ha 9MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Teren przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi, garażowymi, miejscami postojowymi, dojazdami oraz infrastrukturą techniczną. Plan przewiduje rozwój funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej w otoczeniu terenów zielonych. ŁK26Z teren zieleni Teren przeznaczony do zachowania zieleni oraz ochrony walorów krajobrazowych. Stanowi naturalną strefę buforową i zwiększa prywatność przyszłej zabudowy. ŁK/3ZL2 teren lasów Teren przeznaczony pod funkcję leśną z zachowaniem istniejącego charakteru przyrodniczego. Obszar podnosi walory krajobrazowe nieruchomości i zapewnia naturalne otoczenie przyszłej zabudowy. Dodatkowo w granicach działki znajduje się obszar osuwiska o powierzchni 0,1147 ha. Według ewidencji gruntów nieruchomość obejmuje użytki: - RIVa, - LsIV, - PsIV.. Działka jest obecnie częściowo porośnięta samosiejką leśną, w której dominują modrzewie oraz brzozy. Na terenie nieruchomości występuje młodostan w wieku około 2030 lat, tworzący naturalne, zielone otoczenie oraz zapewniający prywatność przyszłej zabudowy. Lokalizacja - Tarnów ok. 10,8 km, - Tuchów ok. 6,3 km, - szkoła w Łękawce ok. 2 km, - kościół ok. 2,3 km, - przystanek autobusowy ok. 500 m, - przystanek komunikacji miejskiej ok. 700 m, - Oberża pod Grzybem ok. 750 m. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, widokowej działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy, z pełnym uzbrojeniem, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz szybkim dojazdem do Tarnowa. Kontakt: 795 895 400 Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości