Działki budowlane na sprzedaż | Piła - Koszyce | ul. Różana Droga To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z płaskim dachem w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Piły i pełnej infrastruktury miejskiej. Każda działka stanowi odrębną nieruchomość i jest sprzedawana indywidualnie, dzięki czemu przyszły właściciel może wybrać parcelę najlepiej odpowiadającą swoim potrzebom.    Dostępne działki: Numer 157/2 - pow. 1.173 m2 - cena 469.200 zł brutto Numer 157/3 - pow. 1.173 m2 - cena 469.200 zł brutto Numer 157/4 - pow. 1.173 m2 - cena 469.200 zł brutto Numer 157/1 - pow. 1.465 m2 - cena 586.000 zł brutto Cena: 400 zł/m² Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN3, co oznacza, że przyszły właściciel nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy. Plan przewiduje: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • budowę domu do dwóch kondygnacji nadziemnych, • maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 8 m, • możliwość budowy budynków garażowych i gospodarczych, • maksymalną intensywność zabudowy 40%, • minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej, • dach płaski zgodnie z zapisami planu miejscowego. Kupując działkę, od razu znasz zasady zabudowy oraz przeznaczenie terenów sąsiednich. Media: Wszystkie niezbędne sieci znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działek: • woda z sieci miejskiej – w drodze, • kanalizacja sanitarna – w drodze, • energia elektryczna – w drodze, • sieć gazowa – dostępna na działkach sąsiednich. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej Drodze – w spokojnej części Piły z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zarówno klasyczne domy jednorodzinne, jak i nowoczesna zabudowa, co tworzy estetyczne i kameralne otoczenie. Dużym atutem jest bliskość rzeki Gwdy, terenów ogródków działkowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie dojazd do centrum Piły zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Atuty nieruchomości: • cztery działki budowlane do wyboru, • możliwość zakupu jednej wybranej działki, • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • powierzchnie od 1173 do 1465 m², • spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, • dogodny dojazd do centrum miasta, • bliskość terenów zielonych i spacerowych nad Gwdą, • media dostępne w drodze i bezpośrednim sąsiedztwie, • regularne kształty działek ułatwiające projektowanie domu. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie. Chętnie przedstawimy różnice pomiędzy poszczególnymi działkami i pomożemy wybrać tę, która najlepiej odpowiada planowanej inwestycji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo