Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy, o powierzchni 3014 m², położona 3 km od miejscowości Pozezdrze, z dostępem do prywatnej plaży nad jeziorem Pozezdrze. To świetne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub dwóch, co jest możliwe na działce, z której mamy widok na jezioro.

Działka objęta jest warunkami zabudowy, które pozwalają na wzniesienie domu o powierzchni zabudowy do 100 m² każdy. [maksymalnie dwa domy]. Pozwala to na dużą swobodę w projektowaniu i tworzeniu funkcjonalnej przestrzeni.

W sąsiedztwie znajdują się już wybudowane eleganckie domy całoroczne. Dostęp do jeziora jest zapewniony notarialnie, co gwarantuje pełne prawo do korzystania z plaży i pomostu. Wielkość działki oraz warunki zabudowy pozwalają na jej wtórny podział.

Warunki zabudowy
wysokość zabudowy od 6,0 m do 9,9 m,ilość kondygnacji nadziemnych: 1 + poddasze,ilość domów na działce: 1 lub 2,dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych od 35 stopni do 45 stopni,kalenice równolegle do frontu działki i drogi,zaopatrzenie w prąd - z przebiegającej linii,zaopatrzenie w wodę - z budowanego wodociągu,odbiór nieczystości - do czasu sieci kanalizacyjnej, zbiorniki bezodpływowe.
Jezioro i rekreacja
Jezioro Pozezdrze to duży akwen o powierzchni 122 ha. Zapewnia spokój i relaks z dala od zgiełku motorowego szlaku. To doskonałe miejsce dla wędkarzy, na pływanie supem, kajakiem, rowerem wodnym. W jeziorze można złowić m.in. szczupaka, sandacza czy węgorza. Akwen jest także częścią popularnego szlaku kajakowego Sapiny, który łączy jeziora Kruklin i Święcajty.
Okoliczne lasy są pełne grzybów jesienią, mają dużo tras pieszych i rowerowych.

Ważne! Brak podatku PCC przy zakupie, wystawiana jest faktura VAT.

Zapraszam po szczegóły
Jako pośrednik nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A