Atrakcyjne siedlisko 1,1020 ha Kędrzyno, gm. Siemyśl Szukasz przestrzeni z potencjałem, blisko nadmorskich kurortów, a jednocześnie w ciszy i otoczeniu zieleni? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjne siedlisko o łącznej powierzchni 11 020 m (1,1020 ha) zlokalizowane w miejscowości Kędrzyno (gmina Siemyśl). To idealne miejsce na dom dla dużej rodziny, agroturystykę, bazę wypadową lub prowadzenie własnej działalności. Doskonała lokalizacja Kołobrzeg tylko 23 km (szybki dojazd do plaży) Drzonowo 4,5 km (najbliższe punkty handlowo-usługowe) Komunikacja we wsi znajduje się przystanek PKS z bezpośrednimi połączeniami do Kołobrzegu i okolicznych miejscowości. Struktura nieruchomości i budynki Całość składa się z czterech geodezyjnie wytyczonych działek o łącznej powierzchni 11 020 m (1,1020 ha) , które dają ogromne możliwości aranżacyjne. 1. Działka zabudowana (1 235 m) Dom dwulokalowy Na działce posadowiony jest wolnostojący, w części podpiwniczony dom z dwoma lokalami z osobnymi wejściami. Dach przeszedł remont i zyskał nowe pokrycie z blachodachówki. Budynek podzielony jest na dwa lokale: - Lokal nr 1 (44,90 m): Do kapitalnego remontu. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki , korytarza oraz poddasza nieużytkowego (z opcją adaptacji na cele mieszkalne). - Lokal nr 2 ( 68 m): Stan średni, nadaje się do zamieszkania. Składa się 3 pokoi , kuchni, łazienki , korytarza oraz piwnicy 6,70 m2 . Powyżej również znajduje się poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. 2. Działka zabudowana (1 048 m) Zabudowana budynkiem gospodarczym z poddaszem o powierzchni 29,90 m. Idealny na warsztat lub magazynek. 3. Działka zabudowana (2 550 m) Zabudowana parterowym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 20 m. 4.Działka niezabudowana (6 187 m) Duży teren rolny o statusie nieużytków. Działka jest nieogrodzona, przylega do pozostałej części siedliska i stanowi doskonały bufor prywatności oraz dodatkową przestrzeń do własnego zagospodarowania. Ogród i zagospodarowanie terenu Część zabudowana ( 3 działki) o łącznej powierzchni 4 833 m jest ładnie zagospodarowana i w całości ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi z dwóch stron. . Na działkach znajdują się liczne nasadzenia: -Drzewa iglaste zapewniające prywatność -Drzewa owocowe oraz orzechy -Krzewy owocowe i liczne nasadzenia kwiatowe Media i instalacje Woda: z sieci miejskiej (wodociąg) Prąd: podłączony do budynku Kanalizacja: gminna Gaz: brak sieci we wsi Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z pieca na węgiel, ciepła woda z bojlera zasilanego z piec c.o oraz elektrycznie ( w okresie letnim ) To nieruchomość z potencjałem "dwa w jednym". Możesz mieszkać w jednym lokalu, a drugi remontować pod wynajem lub dla gości , lub połączyć oba lokale na jedną dużą powierzchnię i zaprojektować według własnych potrzeb . Duża, ładnie urządzona działka gwarantuje ciszę i spokój, a bliskość Kołobrzegu pozwala cieszyć się urokami Bałtyku w zaledwie dwadzieścia minut jazdy samochodem. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości