| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  | Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość: 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz pięknie zagospodarowanego ogrodu w spokojnej lokalizacji.  Dom gotowy do wprowadzenia, z pełnym wyposażeniem, starannie utrzymany. GDZIE: Stanowice | tuż za Siechnicami | gm. Oława Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Wrocławia oraz pełną infrastrukturę w pobliskich Siechnicach czy Oławie. Cicha, zielona okolica idealna do codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki dostępowi do rozbudowanego zaplecza edukacyjnego, mamy w zasięgu ręki: • dwa przedszkola, • żłobek, • a także szkołę podstawową z nowoczesną salą gimnastyczną. W bliskiej okolicy osiedla znajdziemy również orlik z boiskami, kort do tenisa, miejsca zapewniające sport i rozrywkę: studio jogi, studio pilates, klub piłkarski, jak również wiele miejsc usługowych fryzjer, weterynarz, a także paczkomaty. Nie brakuje również sklepów spożywczych w tym Biedronka czy Dino. W pobliskiej miejscowości – Lizawice , znajdziemy stację PKP gdzie pociągiem można dostać się na stację Wrocław Główny w zaledwie 17 minut. W tej miejscowości znajdziemy również prężnie działającą stadninę koni. W oddalonej zaledwie 3km Oławie, jadąc samochodem 10 minut znajdziemy niezwykle bogatą ofertę infrastrukturalną poczynając od Aquaparku po galerie handlowe, a także zaplecze medyczne szpital czy przychodnie. Dogodny dojazd do autostrady A4 jak również wschodniej obwodnicy Wrocławia STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni użytkowej: 128,15 m2 z poddaszem nieużytkowym posiada następujący rozkład pomieszczeń: PARTER: • Wiatrołap [~3,56 m2] • Przedsionek [~4,46 m2] • WC [~3,96 m2] • Salon  [~22,23 m2] • Kuchnia [~ 6,58 m2] • Garaż [~ 22,80 m2] PIĘTRO: • Hol [~4,71 m2] • Pokój [~16,52m2] • Pokój [~12,17 m2] • Sypialnia z garderobą [~21,67 m2] • Łazienka [~6,10 m2] Materiał konstrukcyjne: Pustak Ceramiczny, docieplenie styropian ok 20 cm Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, poddasze docieplone wełną mineralną 20 cm, plus docieplenie stropu wełną 30 cmo • Rok budowy: 2016 • Działka: 760 m² – perfekcyjnie utrzymana, zagospodarowany ogród, liczne wieloletnie nasadzenia, studnia głębinowa wraz z pompą, robot koszący  • Media: pełne media miejskie : woda, kanalizacja, gaz • Ogrzewanie: gazowe [ kocioł dwufunkcyjny],  dodatkowo podłogówka w kuchni i łazienkach  • FOTOWOLTAIKA 5,5 kW na starych zasadach • Klimatyzacja ATUTY: • Dom zadbany i gotowy do wprowadzenia  • Kuchnia otwarta na salon • Klimatyczne wnętrze, funkcjonalny układ pomieszczeń • Niskie koszty eksploatacyjne  • Rolety zewnętrzne, studnia głębinowa do podlewania ogrodu • Wyjątkowy ogród zimowy, całoroczna pergola renomowanej marki GETE • Sauna zewnętrzna  polskiego producenta firmy DREXPOL - wykonana z drzewa skandynawskiego Ogród z z niezwykłym potencjałem wypoczynkowym – idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi. DLA KOGO: Z uwagi na swoje interesujące położenie pomiędzy dwoma aglomeracjami miejskimi  i dostęp do wysoce rozwiniętej infrastruktury, dom idealnie nadaje się dla dynamicznie żyjących osób, którym zależy na spokoju, przy jednoczesnym komforcie życia i bliskości wszelkich udogodnień. | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI| Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Anna Truchan Tel. kom.: 511 491 910 NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.   DLA KOGO: Z uwagi na swoje interesujące położenie pomiędzy dwoma aglomeracjami miejskimi  i dostęp do wysoce rozwiniętej infrastruktury, dom idealnie nadaje się dla dynamicznie żyjących osób, którym zależy na spokoju, przy jednoczesnym komforcie życia i bliskości wszelkich udogodnień. | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI| Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Anna Truchan Tel. kom.: 511 491 910 NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.     Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo