Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim położone przy ul. Bukowej w Krakowie.
Ta oferta jest idealna zarówno dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w nowym, dopiero powstającym budynku i zostanie oddane w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb domowników lub oczekiwań przyszłych najemców.

OFERTA PRYWATNA - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
BRAK PODATKU PCC2%
BRAK PROWIZJI

Najważniejsze informacje
- 57.21 m2 powierzchni użytkowej
- 3 pokoje
- 1 piętro z 5
- Dzielnica Podgórze-Rybitwy
- Widok na dziedziniec osiedla, nie na ulicę
- Pełna własność
- Stan deweloperski (istnieje możliwość wykończenia na życzenie)
- Balkon
- Miejsce postojowe w hali garażowej
- Plaża i Zalew Bagry 15 minut rowerem, 9 minut samochodem
- Przystanek autobusowy 7 minut pieszo od mieszkania
- Plac zabaw, kącik majsterkowicza i inne atrakcyjne części wspólne dla mieszkańców
- Budynek będzie oddany w II kwartale 2027 r.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Bukowej w krakowskim Podgórzu-Rybitwy, w spokojnej i rozwijającej się części miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska. Lokalizacja będzie odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę codziennego życia, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.
- 7,9 km do centrum Krakowa
- Plaża i Zalew Bagry 15 minut rowerem, 9 minut samochodem
- 4 min. spacerem do przystanku autobusowego
- dojazd do centrum: 16 min samochodem
- Przystanek autobusowy (254 m, 4 minuty spacerem)

Rejon Rybitw podobnie jak Płaszów są objęte strategicznym planem rozwoju, który zakłada powstanie nowoczesnej, multifunkcjonalnej i zielonej dzielnicy.

Mieszkanie i powierzchnie dodatkowe
Mieszkanie o powierzchni 57.21 m2 składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
2. Pokoju 1 (Sypialni)
3. Pokoju 2 (Gabinet, sypialnia, pokój dla dziecka)
4. Łazienki

Do mieszkania dodatkowo przynależy:
1. Balkon z ładnym widokiem na dziedziniec osiedla
2. Miejsce postojowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą 45 000 zł)

Inwestycja i budynek
Budynek zaprojektowano z myślą o połączeniu codziennej funkcjonalności z nowoczesną, estetyczną architekturą. Mieszkania położone na wyższych piętrach będą posiadały balkony lub loggie, natomiast do lokali parterowych przynależeć będą kameralne ogródki, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca postojowe, a także garaż podziemny z komórkami lokatorskimi. Miłośnicy dwóch kółek będą mogli korzystać ze stojaków, zadaszonych wiat oraz stanowisk do samodzielnej naprawy rowerów. W garażu powstanie również praktyczna przestrzeń ze stołem przeznaczonym do drobnych prac i majsterkowania.

Części wspólne zostaną uzupełnione o zielone tereny rekreacyjne, ławki i stoliki, a z myślą o najmłodszych mieszkańcach powstanie nowoczesny plac zabaw.

Rybitwy, podobnie jak sąsiedni Płaszów, są obszarem objętym planami dalszego rozwoju. Założeniem jest stworzenie nowoczesnej, wielofunkcyjnej i zielonej części Krakowa, odpowiadającej na potrzeby mieszkańców oraz łączącej funkcje mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne.

Stan prawny
Pełna własność z księga wieczystą.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.