Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Widok w gminie Chynów.

W ofercie znajduje się 7 działek o powierzchni ok. 1000 m² (nr 162/16–162/22) oraz jedna większa działka 2300 m² (nr 162/23).
Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i stanowią idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy wolnostojące i bliźniacze),
- możliwość realizacji usług nieuciążliwych jako funkcji uzupełniającej,
- maksymalną intensywność zabudowy: 0,5,
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
- maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce,
- wysokość zabudowy do 11 m (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20°–45°.

Media i dojazd- prąd i woda w bezpośrednim sąsiedztwie (przy działce 162/14),
- kanalizacja w pobliżu (przy działce 162/9),
- dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Widok, w gminie Chynów, w spokojnej części zabudowy jednorodzinnej.
Jest to typowa, rozproszona zabudowa podmiejska – dominują tu nowe domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane przeznaczone pod budowę. Okolica ma charakter kameralny, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania i prywatność.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz luźna zabudowa mieszkaniowa. W szerszym otoczeniu występują tereny rolnicze i sadownicze charakterystyczne dla gminy Chynów, co zapewnia otwartą przestrzeń i brak intensywnej urbanizacji.

Istotnym atutem jest dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:- stacja PKP Chynów w odległości ok. 2,3 km,
- szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (linia Radom–Warszawa),
- sprawny dojazd samochodem w kierunku Grójca, Góry Kalwarii i Piaseczna.

Na poziomie lokalnym (Widok i Chynów) dostępne są podstawowe usługi: szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze administracyjne gminy, w odległości kilku minut jazdy samochodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.