Do wynajęcia - nowy, nigdy niezamieszkały komfortowy apartament w prestiżowej inwestycji Port Praski. Pierwszy najem. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35 m², położony na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Port Praski. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort życia oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Wyjątkowy, niczym niezakłócony widok na malowniczą panoramę Warszawy. Ostatnie piętro i klimatyzacja: lokal znajduje się na ostatnim, 7. piętrze, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, ciszę oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Komfort użytkowania podnosi również klimatyzacja. Wysoki standard wykończenia: mieszkanie jest kompletnie nowe, nigdy niezamieszkałe i zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Duże przeszklenia, funkcjonalny rozkład, pojemna zabudowa na wymiar, elegancka stylistyka wnętrz i nowoczesne, pełne wyposażenie sprawiają, że apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Komfortowa lokalizacja: Budynek znajduje się blisko stacji metra Dworzec Wileński (850 m) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również: różnorodne sklepy (Lidl, Lewiatan, Żabka i sklepy specjalistyczne), apteki, przychodnie (LUX MED w tym samym budynku), punkty usługowe, bogata oferta gastronomiczna oraz rekreacyjno-rozrywkowa, Centrum Praskie Koneser, Dzielnicowy Ośrodek Sportu i Rekreacji (w tym basen), siłownia, kładka pieszo-rowerowa przez Wisłę oraz Park Praski. Prestiżowy punkt na mapie: Port Praski to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie kładki pieszo-rowerowej przez Wisłę, Bulwarów Wiślanych oraz historycznego i biznesowego centrum miasta zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych oraz nowoczesną architekturą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym – przestronna część dzienna z wygodną strefą wypoczynkową oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Sypialnia – komfortowa sypialnia zapewniająca miejsce do wypoczynku oraz przestronną przestrzeń do przechowywania. Łazienka – nowoczesna łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę, podgrzewane lustro nad umywalką oraz funkcjonalną, pojemną zabudowę z ukrytą pralko-suszarką. Przedpokój – praktyczna przestrzeń z miejscem do przechowywania i dużym lustrem. Mieszkanie z każdego okna oferuje widok na Warszawę, bez ekspozycji na patio (brak hałasu z tzw. studni). BUDYNEK I OSIEDLE: Port Praski to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która harmonijnie łączy współczesną architekturę z wyjątkowym charakterem warszawskiej Pragi. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetycznie zagospodarowane części wspólne, lokale usługowe oraz pełną infrastrukturę miejską dostępną na wyciągnięcie ręki. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Bliskość Wisły, Bulwarów Wiślanych, Starego Miasta oraz licznych punktów gastronomicznych i usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i aktywnego spędzania czasu. KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacje metra Stadion Narodowy oraz Dworzec Wileński, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Warszawy. WARUNKI NAJMU: • Czynsz najmu: 4 700 zł/miesiąc, • Czynsz administracyjny: 727 zł/miesiąc, • Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 500 zł/miesiąc, • Dodatkowo płatne media według zużycia, • Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu, • Umowa: najem okazjonalny, • Mieszkanie dostępne od zaraz. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w wysokim standardzie oraz prestiżowej lokalizacji blisko centrum Warszawy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Aleksandra Karolak SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR | LAWYER White Lion Investments Real Estate License Number: 31973 karolak@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo