Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,9 m², zlokalizowane przy ul. Mordechaja Anielewicza 27 w Warszawie.
Lokal znajduje się na 8. piętrze w 9-piętrowym budynku z lat 70. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,5 m².
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, choć ostatni większy remont przeprowadzono ok. 15 lat temu. Ze względu na niewielki metraż oraz lokalizację nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal inwestycyjny przeznaczony na wynajem.

LOKALIZACJA
Adres: ul. Mordechaja Anielewicza 27, Warszawa - Wola, Nowolipki.
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, a także przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak również przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie.

STANDARD BUDYNKU
• Budynek wielorodzinny z lat 70.
• 9 pięter.
• Budynek wyposażony w nowe windy.
• Klatki schodowe wyremontowane ok. 5 lat temu.
• Instalacja elektryczna w częściach wspólnych modernizowana kilka lat temu.
• Wymienione piony wodne.

PARAMETRY MIESZKANIA
• Powierzchnia: 24,9 m²
• Piętro: 8 / 9
• Piwnica: ok. 1,5 m²
• Balkon: brak
• Okna: PCV
• Stan: dobry / do ewentualnego odświeżenia
• Ogrzewanie: miejskie
• Gaz: tak - kuchenka gazowa
• Czynsz administracyjny: ok. 425 zł
• Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość
• Księga wieczysta: tak

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
• pokoju dziennego,
• kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.
Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 1,5 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA
• Ostatni większy remont mieszkania przeprowadzono ok. 15 lat temu.
• W pokoju dziennym na podłodze znajdują się panele.
• W kuchni, przedpokoju i łazience - płytki.
• Okna PCV.
• W przedpokoju szafa w zabudowie.
• Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę ładowaną od góry.
• Kuchnia wyposażona m.in. w kuchenkę gazową, lodówkę i kuchenkę mikrofalową.

INFORMACJE DODATKOWE
• Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 425 zł i obejmuje m.in. opłatę za śmieci, zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy.
• Mieszkanie jest ciepłe, dzięki czemu koszty ogrzewania pozostają stosunkowo niewielkie.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik - Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr 29267)
Tel: +48 507 481 399