TYLKO W NASZYM BIURZE | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Prezentujemy Państwu jasne, ciche i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², położone na 7. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Chorwackiej na wrocławskiej Różance. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym, niezależnym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, dużą ilością naturalnego światła oraz pięknymi, otwartymi widokami. Z salonu rozpościera się panorama zieleni, miasta i – przy dobrej widoczności – gór, natomiast z kuchni widok na Wzgórza Trzebnickie. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku, obejmujący m.in. wymianę całej instalacji elektrycznej, zerwanie dotychczasowych podłóg, wykonanie nowych wylewek oraz położenie nowych paneli. LOKAL NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH I JEST GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. Dodatkowym atutem jest balkon, osobna łazienka i WC, parking za szlabanem pod budynkiem oraz wyremontowana klatka schodowa. GDZIE: Wrocław – Różanka, ul. Chorwacka Różanka to jedna z najbardziej lubianych lokalizacji na północy Wrocławia – zielona, spokojna i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zieleń i spokój – osiedle charakteryzuje się dużą ilością zieleni i spokojnym, mieszkaniowym charakterem. Pełna infrastruktura – w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. Dogodna komunikacja – sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Blisko do AOW. Bliskość terenów rekreacyjnych – okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a położenie w pobliżu terenów zielonych pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. STANDARD LOKALU: Mieszkanie jest jasne, ciche i funkcjonalne, a jego dużym atutem są otwarte widoki z wysokiego piętra. W 2023 roku lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z wyjściem na balkon • 2 ustawne sypialnie • osobna kuchnia • łazienka • osobne WC • przedpokój Dodatkowe atuty: • wymieniona cała instalacja elektryczna • nowe wylewki i podłogi • wyremontowana klatka schodowa • nowoczesna winda z 2013 roku • jasne i ciche wnętrze • piękny widok na zieleń, miasto i góry (Ślęża, Góry Sowie) • widok na Wzgórza Trzebnickie z kuchni • parking za szlabanem pod budynkiem • mieszkanie gotowe do zamieszkania • brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych DLA KOGO: *Dla rodziny Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka i WC zapewniają wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. *Dla pary Dwie dodatkowe sypialnie dają możliwość stworzenia komfortowej sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. *Dla inwestora Funkcjonalny układ 3-pokojowego mieszkania, osobna kuchnia oraz dobrze skomunikowana i popularna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może stanowić również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. CENA: 786 000 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Kontakt: Katarzyna Dzieciątkowska tel: +48 503 63 63 44 NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo