Na sprzedaż działka w całości budowlana o powierzchni 0,5442 ha (5442 m), położona w Gołaszynie, zaledwie 2 km od Łukowa. Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 63 na trasie ŁukówSiedlce, duża powierzchnia oraz zróżnicowane przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestrzeni pod własny dom, jak i przedsiębiorców pod działalność gospodarczą oraz inwestorów. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 214/2 i 214/3, tworzące teren o łącznych wymiarach ok. 42 130 m. Taka powierzchnia i proporcje dają szerokie możliwości zagospodarowania, pozwalając zaplanować zabudowę na różnym celu. Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami MN, RM, U, przewidującymi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz usługową. To istotny atut nieruchomości, który otwiera możliwość rozważenia różnych kierunków inwestycji i dopasowania sposobu wykorzystania gruntu do indywidualnych potrzeb. Dodatkową zaletą jest dostępność mediów. Gaz został doprowadzony do działki, natomiast sieci wodociągowa, elektroenergetyczna i światłowodowa znajdują się obok przy ulicy. Stanowi to dogodny punkt wyjścia do przygotowania przyszłej inwestycji. Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z otoczeniem zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Po sąsiedzku znajdują się market Stokrotka, szkoła, przedszkole, stacja paliw oraz przystanki autobusowe. Na terenie miejscowości dostępne są również markety Dino i Topaz, sklep Żabka oraz punkty usługowo-handlowe. To otoczenie sprzyjające codziennemu życiu, a jednocześnie tworzące dobre warunki do rozwijania działalności gospodarczej. Położenie przy trasie ŁukówSiedlce zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości i stanowi ważny atut dla przedsięwzięć, w których liczy się widoczność firmy. Odległość do Łukowa wynosi zaledwie 2 km, do Siedlec około 25 km, do Lublina około 100 km, a do Warszawy około 110 km. Rozległy teren daje przestrzeń do rozważenia różnorodnych pomysłów biznesowych, od obiektu usługowo-handlowego, warsztatu czy magazynu z zapleczem biurowym, po siedzibę firmy budowlanej lub ogrodniczej, wypożyczalnię sprzętu, centrum sprzedaży z ekspozycją plenerową czy bazę transportową. Własny dom z przestronnym ogrodem, połączenie miejsca zamieszkania z działalnością, inwestycja zakładająca podział gruntu lub realizacja samodzielnego projektu biznesowego - ta nieruchomość pozwala rozważyć kierunek odpowiadający Twoim planom. Duża powierzchnia, bliskość Łukowa i położenie przy drodze krajowej tworzą ofertę o wszechstronnym potencjale. Nieruchomość z założona księgą wieczystą bez wpisów i obciążeń. Takie nieruchomość to rzadkość na rynku lokalnym, dlatego nie zwlekaj z decyzją. Zapraszamy do kontaktu i składania ofert cenowych. Cena: 999 000 zł do negocjacji. Telefon: 667 672 272. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. ______________________________________ Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe ____________________________________ Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: 667 672 272 Tel: 788 884 323 e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com www.nieruchomoscieden.pl Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.