WYJĄTKOWE MIESZKANIE W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY NA HUBACH

Wysokie sufity | Po remoncie | Idealne dla rodziny I Blisko Parku i Aquaparku I świetna komunikacja miejska

Przestronne, czteropokojowe mieszkanie w kamienicy z 1904 roku, po kapitalnym remoncie, idealne dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestrzeń i bliskość miejskich udogodnień. Wysokie sufity, nowoczesne wykończenie i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 126,77 m² składa się z:

* Przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyspą,
* sypialni z garderobą i dużym schowkiem (pawlacz),
* pokoju dziecięcego z łóżkiem w formie antresoli,
* przestronnego korytarza z wydzieloną strefą biurową,
* łazienki z wanną i prysznicem,
* pomieszczenia gospodarczego z pralką i regałami do przechowywania,
* balkonu (ok. 4-5 m²),
* wydzielonej kawalerki z aneksem kuchennym,
* łazienki z prysznicem,
* korytarza z wydzieloną przestrzenią do przechowywania. 

STANDARD:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2018 roku (wymiana wszystkich instalacji, podłóg, tynków, okien, drzwi).
W maju 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone (pomalowanie ściany / przegląd pieca gazowego itp.)

* Podłogi: parkiet drewniany, płytki, panel,
* okna: PCV, potrójna szyba,
* kuchnia: meble na wymiar z wyspą, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka,
* łazienka: wanna, prysznic, WC,
* ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.


BUDYNEK:

* Kamienica po remoncie elewacji (2023) i dachu (2018), z odnowioną izolacją przeciwwilgociową (2022). 
* Czysta klatka schodowa, domofon, monitoring.
* Miejsca parkingowe bezpłatne pod kamienicą i na podwórzu.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, przy ul. Łódzkiej. W okolicy:
* Park (kilka minut spacerem), Beach Bar Forrest, Park Śniadaniowy,
* aquapark (3 minuty),
* dworzec PKP i Galeria Wroclavia (6 minut),
* bogata infrastruktura handlowo-usługowa,
* dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

* Przystanki tramwajowe: linie 3, 5, 8, 9, 11, 16.
* przystanki autobusowe: linie 106, 110, 125, 134, 145, 146, 241, 246, 255, 900L, 900P, 910.
* szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Wrocławia.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależy duża piwnica. 
* Internet: światłowód Orange.
* Prywatny ogródek działkowy na ROD przy ul. Spiskiej - istnieje możliwość zakupu.


Serdecznie zapraszam na prezentację!