Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do niezabudowanych działek budowlanych o numerach ewidencyjnych: 52/34 i 52/35 o powierzchni łącznej: 0,2069ha, które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w terenach oznaczonych symbolem: MN - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), oraz częściowo w terenach oznaczonych symbolem ZN - (tereny zieleni), stanowiąc klaso-użytki:(PsV, PsVI). Grunty zlokalizowane u stóp przygranicznych wyżyn Beskidu Niskiego - na wschodnim zboczu szczytu "Zrub" o malowniczej ekspozycji, z urzekającym widokami w Wysowej-Zdrój, jednostka ewidencyjna: Uście Gorlickie, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, (istniejące złącze) - wodociąg, (zasuwa wodociągowa) - kanalizacja sanitarna, (studzienka kanalizacyjna w drodze gminnej) Posesja w kształcie prostokąta zróżnicowanej powierzchni o średniej rzędnej wysokości ok. 530 m n.p.m, w otoczeniu urzekającej natury Beskidu Niskiego o wymiarach 50m x 40m. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni szutrowej. Dla działki numer 52/35 wydana została decyzja pozwolenia na budowę. Na działce znajdą Państwo złącze prądowe tzw. skrzynkę prądową. Nieruchomość przygotowana pod posadowienie budynku, częściowo wyrównana od strony drogi gminnej, w części północnej porośnięta drzewami iglastymi i liściastymi. Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i pięknymi krajobrazami. Miejscem tym zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. Działka budowlana położona jest w bliskiej odległości ścisłego centrum słynnego uzdrowiska Wysowa-Zdrój znanego z pijalni wód mineralnych, parku zdrojowego i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska. Ponadto nieopodal rozpoczyna się szlak konny rozciągający się wzdłuż pobliskich wzniesień. CENA NIERUCHOMOŚCI: 285 000 PLN W najbliższej odległości znajdziesz: - 550m - przystanek autobusowy, - 1000m - Kościół Rzymsko-Katolicki, - 1150m - Apteka, - 1250m - Sklep Delikatesy, Restauracja Gościnna Chata, - 1350m - Restauracja Arkadia, - 1550m - Restauracja Caffe Bistro, - 1650m - Park Zdrojowy, - 2050m - Park Wodny, korty tenisowe, - 2250m - Ośrodek SPA, - 3250m - Restauracja Chutor Grzegorza, - 3950m - Cerkiew na górze Jawor, - 5950m - Przejście graniczne (Polska/Słowacja) - 11,2km - Stadnina koni Huculskich i karczma Huculanka w Regietowie, - 11,7km - Wyciąg narciarski w Smerekowcu, - 12km - Studencka baza namiotowa w Regietowie, - 14,4km - Zalew "Jezioro Klimkowskie", - 20,3km - Mini ZOO, fundacja "Ilios", - 23,2km - Wyciąg narciarski "Magura Ski Park", - 33,2km - Gorlice "Miasto Światła". Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Mentor oferty: Kamil +48 517 105 599 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.