Twój wymarzony dom w sercu Beskidu Niskiego Wysowa-Zdrój! Jeśli marzysz o miejscu, gdzie każdego dnia budzi Cię cisza, świeże górskie powietrze i widok natury ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnej przystani z ogromnym potencjałem inwestycyjnym pod wynajem turystyczny lub drugi dom w górach. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana nowoczesnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym, realizowanym w stanie deweloperskim. Dom o powierzchni całkowitej 88,85 m (pow. użytkowa 64,78 m) posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 0,1446 ha, położonej w malowniczej miejscowości Wysowa-Zdrój, powiat gorlicki, woj. małopolskie. To miejsce zachwyca spokojem, bliskością natury i klimatem uzdrowiskowej miejscowości. Kameralna lokalizacja zapewnia prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój, - duża działka gwarantująca przestrzeń i swobodę aranżacji, - nowoczesna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość wykończenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb, - ogrzewanie podłogowe wykonane w budynku, - energooszczędna stolarka 3-szybowa z roletami zewnętrznymi, - idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną, - spokojna okolica w otoczeniu lasów, szlaków i terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z otwartą kuchnią i dużymi przeszkleniami, - łazienka z WC, - kotłownia, - korytarz. Poddasze użytkowe: - 3 niezależne pokoje, - 2 pokoje z wyjściem na balkon/taras, - toaleta, - komunikacja. Standard wykonania: Dom budowany od 2021 roku metodą tradycyjną z pustaka gazobetonowego, posadowiony na solidnym fundamencie betonowym. Budynek został ocieplony styropianem o grubości ok. 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dach pokryto elegancką blachodachówką z posypką kwarcową w modnym kolorze grafitowym. Zamontowano wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe w naturalnej kolorystyce wraz z roletami zewnętrznymi. W budynku wykonano: - instalację elektryczną (miedzianą), - instalację wodno-kanalizacyjną, - tynki cementowo-wapienne, - ogrzewanie podłogowe, - rolety zewnętrzne - automatyczne - przygotowano balkon pod posadowienie jacuzzi 2-os., Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne możesz stworzyć dokładnie taką przestrzeń, o jakiej marzysz, dobierając własne materiały, styl i standard wykończenia. To również doskonała okazja do rozsądnego rozłożenia kosztów inwestycji w czasie. Media: - prąd, (siła) - studnia kopana (głębokość ok. 7 m), - szambo betonowe szczelne, - kanalizacja, (ok.10m od granicy działki - gotowy projekt, brak przyłącza) - wodociąg, (ok.10 m od granicy działki - brak przyłącza) - światłowód, (na działce) Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio drogą gminną. Lokalizacja natura i wygoda na wyciągnięcie ręki: - lasy i szlaki turystyczne ok. 700 m, - kościół i cerkiew ok. 1,5 km, - park zdrojowy ok. 2,2 km, - sklepy, szkoła, apteka, poczta, ośrodek zdrowia ok. 2,3 km, - SPA i kryta pływalnia ok. 2,7 km. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i wyjątkowy klimat Beskidu Niskiego. Cena nieruchomości: 460 000 PLN Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe: sprawdzenie zdolności kredytowej, pomoc w wyborze najkorzystniejszego finansowania, kompleksową obsługę formalności. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat! Agent prowadzący: Kamil Bolek, tel. +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.