Lokalizacja: Zacharzyce – 1km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz 2,5 km od stacji kolejowej Wrocław-Brochów

Powierzchnia: 103,9 m²

Cena: 785 000 zł netto

Parking: ogólnodostępny – tuż przy lokalu. Możliwość dokupienia dedykowanego miejsca parkingowego.

Nowy lokal handlowo-usługowy na sprzedaż, położony na parterze nowoczesnego osiedla mieszkaniowego (203 mieszkania + 6 lokali usługowych).

Lokal w stanie deweloperskim, idealny na sklep, gabinet, biuro lub salon usługowy.

Dwa wejścia, duże witryny, świetna widoczność i dostęp od strony ciągu pieszego.

Co zyskujesz:
Duży, otwarty lokal z możliwością aranżacjiWysoki standard wykończenia konstrukcyjnegoFunkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością własnej aranżacjiPełne instalacje (wod-kan, c.o. z piecem dwufunkcyjnym, elektryka 230/380 V)
Świetna inwestycja pod wynajem lub własny biznes w rozwijającej się okolicy Wrocławia!

Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna:
Lokal znakomicie wyeksponowany – widoczny z głównej drogi stanowiącej drogę dojazdową do Wrocławia, którą codziennie przemieszczają się mieszkańcy okolicznych miejscowości. To ogromny potencjał reklamowy i gwarancja dużego ruchu!

Zacharzyce to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji wrocławskiej, uznawana za tzw. "sypialnię Wrocławia", co czyni ją idealnym miejscem dla biznesów usługowych, handlowych czy biurowych. Na terenie osiedla powstały 203 lokale mieszkalne oraz 6 lokali użytkowych, co zapewnia stały dopływ klientów oraz duży potencjał rozwojowy.

Wyposażenie techniczne:
Instalacje wod-kan i centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny)Instalacja elektryczna 230/380 VCementowe wylewki agregatowe (zatarte na gładko)Drzwi wejściowe aluminiowe systemowePodejścia ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji gotowe w pomieszczeniu sanitarnym
Możliwość zakupu drugiego "bliźniaczego" lokalu użytkowego w tym samym budynku - również na parterze.

Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.