Do wynajęcia lokal usługowy 110 m² - centrum Malborka, ul. Żeromskiego (obok Kauflandu)

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 110 m², położony w doskonałej lokalizacji - centrum Malborka, przy ul. Żeromskiego, tuż obok Kauflandu.
To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w widocznym, łatwo dostępnym punkcie miasta.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Malborka, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych i osiedli mieszkaniowych. Doskonała ekspozycja oraz duży ruch pieszy i samochodowy gwarantują stały napływ klientów.

Opis lokalu:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku usługowego i składa się z:
• dużego, otwartego pomieszczenia - 77,53 m²,
• pomieszczenia socjalnego - 8,86 m²,
• dwóch pomieszczeń magazynowych - 1,32 m² i 2,74 m²,
• dwóch toalet,
• przestronnego korytarza.

Układ pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości adaptacji. Lokal doskonale nadaje się na sklep, siłownię, gabinety lekarskie, biura, salon kosmetyczny lub inną działalność usługowo-handlową.

Atuty nieruchomości:
• znakomita lokalizacja - centrum miasta, tuż obok Kauflandu,
• duża, otwarta przestrzeń z możliwością własnej aranżacji,
• lokal bezczynszowy - najemca ponosi wyłącznie koszty zużytych mediów,
• budynek usługowy z łatwym dostępem i parkingiem w pobliżu.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca na działalność z potencjałem.

Cena najmu: 3 500 zł netto miesięcznie
Kaucja: 7000 zł netto