Na sprzedaż lokal usługowy 110 m² - centrum Malborka, ul. Żeromskiego (obok Kauflandu)

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal usługowy o powierzchni 110 m², położony w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Malborka, przy ul. Żeromskiego, tuż obok Kauflandu.

To miejsce o ogromnym potencjale - idealne dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na działalność handlową, usługową lub medyczną.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, w sąsiedztwie dużego centrum handlowego, licznych sklepów i osiedli mieszkaniowych. Wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego gwarantuje świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
Lokal mieści się na pierwszym piętrze budynku usługowego i składa się z:
• dużego, otwartego pomieszczenia o powierzchni 77,53 m²,
• pomieszczenia socjalnego - 8,86 m²,
• dwóch pomieszczeń magazynowych - 1,32 m² i 2,74 m²,
• dwóch toalet,
• przestronnego korytarza.

Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokal można z łatwością przystosować m.in. pod sklep, siłownię, gabinety lekarskie, biura czy salon usługowy.

Dodatkowe atuty:
• atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta, w pobliżu Kauflandu,
• duża, otwarta przestrzeń z możliwością własnej aranżacji,
• lokal bezczynszowy - nowy właściciel ponosi jedynie koszty zużytych mediów,
• budynek usługowy z dogodnym dostępem dla klientów.

To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie funkcjonalność, niskie koszty utrzymania oraz prestiżową lokalizację.