Zyskuj Pasywny Dochód z Gotowym Najemcą! Inwestycja w Prosperujący Lokal z Długoterminową Umową Najmu. Lokal 142 mkw z najemcą - dobrze prosperujący żłobek. Umowa podpisana na 10 lat. Zapraszamy do inwestycji w nasz lokal z dobrze prosperującym żłobkiem! To doskonała okazja na zyskowną inwestycję w nieruchomość o stabilnych dochodach. Oto kilka kluczowych informacji: Lokal o powierzchni 142 mkw:Nasza nieruchomość to przestronny lokal o powierzchni 142 mkw, który jest wynajmowany przez dobrze prosperujący żłobek. Długoletnia umowa najmu na okres 10 lat gwarantuje stabilność dochodów. Czynsz najmu:Miesięczny czynsz najmu wynosi 10.000 zł netto. Co ważne, jest on waloryzowany co roku o wskaźnik inflacji, co oznacza, że Twój zwrot z inwestycji będzie rosnąć z biegiem czasu. Rentowność:Nieruchomość oferuje atrakcyjną rentowność na poziomie 7,7%. To znakomita okazja na osiągnięcie stabilnych i rosnących zysków. Doskonała lokalizacja:Lokal znajduje się na osiedlu ogrodzonym i monitorowanym, otoczonym zielenią i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla rodziców, którzy chcą zapewnić swoim dzieciom komfortowe i bezpieczne warunki w żłobku. Dobra komunikacja:Nieruchomość cieszy się doskonałą komunikacją z centrum miasta, co przyciąga rodziny z dziećmi. Dodatkowo, infrastruktura w okolicy jest bardzo rozwinięta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie żłobka.Park Marii Dąbrowskiej znajduje się zaledwie 20 minut spacerem, idealny na relaks i spacery.Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwi Ci podróżowanie po mieście.Sklepy, jak Lidl, oraz Centrum Handlowe Marino i Biedronka są zaledwie kilka minut samochodem.Bliskość wjazdu na AOW skróci Twoje codzienne dojazdy.Wjazd do centrum miasta zajmuje tylko 20 minut samochodem.To unikalna okazja na inwestycję w nieruchomość, która generuje stabilny dochód przez długi okres czasu. Nie przegap tej szansy na zyskowną inwestycję! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zainwestować w przyszłość! Zapraszamy do kontaktu. Compass Nieruchomosci Katarzyna Goch Państwowa Licencja zawodowa 10154 Phone: + 575 38 69 38 Mail: biuro@compassnieruchomosci.pl www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości