Holm House Skanska | 2 pokoje z dużą loggią | garaż i komórka Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,36 m², położone przy ul. Zdziechowskiego 7 na Mokotowie. Do lokalu przynależy duża loggia, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. OSIEDLE I INWESTYCJA Holm House to kameralna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez Skanska, wyróżniająca się wysokim standardem wykonania i komfortem codziennego użytkowania. Budynek posiada międzynarodowy certyfikat BREEAM, potwierdzający efektywność energetyczną, jakość zastosowanych materiałów oraz dbałość o środowisko. Cała inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny dziedziniec o kameralnym charakterze, przeznaczony wyłącznie dla nich. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze ośmiopiętrowego budynku z windą i składa się z: • salonu z aneksem kuchennym – 17,89 m² • sypialni – 11,09 m² • łazienki z WC – 4,31 m² • holu z szafą – 3,07 m² • loggii – 4,43 m² Wnętrze zostało urządzone funkcjonalnie i w nowoczesnym stylu. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a drewniana stolarka okienna z nawiewnikami i filtrami antysmogowymi wpływa na komfort codziennego użytkowania. Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, otwartą przestrzeń dzienną z wyjściem na loggię. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble w zabudowie, zmywarkę, płytę oraz piekarnik. Sypialnia z pojemną szafą oferuje komfortową przestrzeń do odpoczynku. W łazience znajduje się duży prysznic typu walk-in. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia szafa KOMANDOR w przedpokoju. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do terenów zielonych oraz bliskość centrum biznesowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, siłownie, apteki, placówki edukacyjne oraz galeria Westfield Mokotów. Dogodna komunikacja: Autobus  linie: 136, 138, 174, 218, N01, N33, N34, N36, N86 Tramwaj linie: 4, 10, 11, 14, 15, 17, 18, 31 Metro linia 1 - Wierzbno lub Wilanowska (ok. 1,1 km lub kilka minut autobusem) UDOGODNIENIA • Miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 60 000 zł • Komórka lokatorska – płatna dodatkowo 40 000 zł • Całodobowa ochrona • Reprezentacyjny hol wejściowy • Lokale usługowe w budynku • Dostępne miejsca parkingowe dla gości w garażu podziemnym DODATKOWE INFORMACJE • Stan prawny: własność • Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu • Miesięczny czynsz administracyjny ok. 870 zl Funkcjonalny rozkład, wysoki standard inwestycji oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.  Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu! Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmarek@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo