Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie położone w klimatycznej, powojennej kamienicy z lat 50. Nieruchomość łączy historyczny urok budynku z doskonałą jakością wykończenia wnętrza, zachowując charakterystyczny klimat i oferując komfort codziennego życia. Lokal znajduje się w sercu Nowolipek przy ul. Dzielnej 13  zielonej części warszawskiej Woli.  Pomimo bliskości ścisłego centrum, okolica pozostaje spokojna i pełna zieleni, co czyni ją idealnym miejscem do odpoczynku po pracy, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. MIESZKANIE Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwustronną ekspozycją zapewnia naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazną przestrzeń do życia i spotkań. Sypialnia została zaprojektowana tak, aby pomieścić wydzielone miejsce do pracy, a łazienka z WC oraz przedpokój dopełniają układ mieszkania. Mieszkanie według pomiarów ma powierzchnię 48 m2. Powierzchnie pomieszczeń: • przedpokój ok. 7,8 m² • salon z aneksem kuchennym ok. 28,5 m² • sypialnia ok. 8,7 m² • łazienka ok. 3,2 m² WYPOSAŻENIE I STANDARD Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. W salonie i sypialni znajdują się meble na wymiar, kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a w łazience znajduje się wanna. W mieszkaniu znajduje się dębowy parkiet, który został wycyklinowany i odnowiony, nadając wnętrzu przytulnego charakteru. W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowana szafa. LOKALIZACJA Warszawa, Wola, Nowolipki, ul. Dzielna 13 Mieszkanie znajduje się w sercu Nowolipek, zielonej części warszawskiej Woli, tuż przy granicy z Muranowem. Ta prestiżowa dzielnica, mimo bliskości centrum miasta, pozostaje spokojnym miejscem idealnym do odpoczynku po pracy. Doskonała komunikacja miejska obejmuje: • tramwaje 13, 20, 23, 26, 17, 33, 41 • autobusy 107, 157, 171, 190, N12, N13, N46, N62, N63 • metro M1 (Ratusz Arsenał) W okolicy znajdują się Ogród Krasińskich, Hala Mirowska, kina, teatry, biurowce, szkoły, przedszkola, przychodnia, supermarket, apteka i poczta. DODATKOWE ATUTY • Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania • Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone • Okna sypialni i salonu wychodzą na zielony dziedziniec • Zadbana kamienica STAN PRAWNY • Forma własności: własność • Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym DODATKOWE INFORMACJE: • Czynsz administracyjny: ok. 780.00 zł To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia, które łączy wysoki standard wykończenia z klimatem warszawskiej kamienicy i prestiżową lokalizacją. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmarek@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo