Dom, w którym każdy dzień zaczyna się spokojem.
Glincz | 103 m² | Ogród 557,5 m² | 20 minut od Gdańska.

Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Takim miejscem jest Osiedle na Wzgórzu - kameralna inwestycja położona w Glinczu, gdzie poranki witają śpiewem ptaków, a wieczory kończą się zachodem słońca podziwianym z własnego tarasu.

Jako pośrednik z przyjemnością prezentuję Państwu nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 103 m², usytuowany w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, cenią wysoką jakość wykonania i chcą mieszkać blisko natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Gdańska.

Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC, a bezpieczeństwo transakcji gwarantuje mieszkaniowy rachunek powierniczy, dzięki któremu środki Kupującego są odpowiednio zabezpieczone.

Lokalizacja:

Glincz to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicach Żukowa. Kameralne otoczenie, liczne tereny zielone oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Trójmieście.

Do centrum Gdańska dojadą Państwo w około 20 minut, a szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz Pomorskiej Kolei Metropolitarnej pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, restauracje oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby są w zasięgu kilku minut.

Funkcjonalna przestrzeń

Projekt domu powstał z myślą o wygodnym życiu rodziny. Dwie pełne kondygnacje pozwalają wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Na parterze znajduje się jasny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię oraz wyjściem do ogrodu. Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest wiatrołap, toaleta oraz praktyczne pomieszczenie techniczne z miejscem na pralnię.

Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę, zapewniając wygodę wszystkim domownikom.

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 23 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb. Może powstać tu gabinet, pokój hobby, siłownia lub dodatkowa sypialnia.

Przestrzeń, której dziś szukają kupujący.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 557,5 m².

Południowa ekspozycja sprawia, że ogród jest doskonale nasłoneczniony przez cały dzień. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, odpoczynek na tarasie czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.

Przed budynkiem przygotowano dwa miejsca postojowe, a szerokość działki umożliwia budowę garażu lub wiaty.

Standard, który zapewnia komfort na lata

Inwestycję wykonano z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań wpływających na komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

W standardzie znajdują się między innymi:

• pompa ciepła VIESSMANN Split 111-S 6 kW,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• przygotowana instalacja pod sterowanie temperaturą,
• energooszczędne okna trzyszybowe,
• ściany z gazobetonu oraz ściana międzylokalowa z Porothermu zapewniająca bardzo dobrą izolację akustyczną,
• ocieplenie budynku warstwą 20 cm styropianu,
• dach pokryty dachówką,
• przygotowane do wykończenia ściany i sufity,
• ocieplone poddasze wykończone płytą OSB,
• instalacja alarmowa oraz monitoring,
• instalacje RTV i internetowe,
• przygotowane miejsce pod kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza.

Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania oraz wysokiej efektywności energetycznej.

To oferta dla osób, które szukają...

✔ nowoczesnego domu bez kompromisów,

✔ dużego ogrodu z południową ekspozycją,

✔ spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Gdańska,

✔ wysokiego standardu wykonania,

✔ bezpiecznego zakupu od dewelopera.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu - od pierwszego spotkania aż po odbiór kluczy do nowego domu.