Na sprzedaż trafia znany i dochodowy obiekt noclegowo-restauracyjny Albatros, zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Budziwojskiej (główna droga, wysoka rozpoznawalność i świetna ekspozycja). To propozycja dla inwestora szukającego działającego biznesu: z ułożoną obsługą, gotową bazą klientów, zapleczem wellness i stałym przychodem operacyjnym od pierwszego dnia. Parametry nieruchomości i transakcji Powierzchnia budynku: 768,65 m2 (2 kondygnacje) Grunt: 19 arów (dwie działki: 12 i 7 arów) Szacowany ROI: ~13% Lokalizacja: Rzeszów-Budziwój (8 km od centrum Rzeszowa, 2 km od centrum Tyczyna, 11 km do S19/A4) Co składa się na obiekt? 1. Baza noclegowa (klimatyzowana) Apartamenty z jacuzzi: kluczowy produkt generujący najmniej podatny na sezonowość przychód (m.in. apartament premium oraz apartament z dwoma jacuzzi). Pokoje hotelowe: 5x pokój 3-osobowy, 3x pokój 2-osobowy, 1x pokój 4-osobowy. Niezależne domki całoroczne: 1 domek 6-osobowy oraz 2 wolnostojące domki letniskowe (3 sypialnie, 2 łazienki w każdym). Zaplecze grupowe: pokój wieloosobowy na 12 miejsc. 2. Wellness i Gastronomia Strefa relaksu: min. 2 sauny, basen, grota solna oraz łącznie 4+ jacuzzi w całym obiekcie. Zaplecze gastronomiczne: działająca restauracja, bar, recepcja i sala konferencyjna pod eventy oraz grupy zorganizowane. Liczby Booking.com: 35 000 - 40 000 PLN średniego miesięcznego przychodu z samej sprzedaży części pokojowej przez portal. Koszty stałe: opłaty miesięczne na poziomie ok. 10 000 PLN. Fotowoltaika: instalacja 12 kW na dachu, obniżająca koszty prądu przy saunach i jacuzzi. Opinie i marka: ponad 10 lat na rynku, 4,4/5 na Google (550+ opinii) oraz 8,0/10 na Booking.com (850+ opinii). Warunki Cenę i warunki transakcji negocjujemy przy stole, na podstawie twardych danych. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Janusz Nosek - Agent na luzie, broker na serio. Sprzedaż na wyłączność, czasem w pełnej dyskrecji (off-market). Yerba czy whisky? Pogadajmy. @agentnaluzie | Partner Międzynarodowej Sieci biur nieruchomości :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::