Oferta dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu o ogromnej skali i udokumentowanym potencjale wzrostu wartości. Teren w miejscowości Łęgi (gmina Dobra), kluczowej lokalizacji pod Szczecinem, bezpośrednio przy budowanej trasie S6. DLACZEGO TEN TEREN TO PEWNY ZYSK? GOTOWY PODZIAŁ NA PARCELE: Jak widać na załączonym rzucie, teren posiada już wstępną koncepcję podziału na regularne działki. Oszczędzasz czas na planowaniu układu komunikacyjnego - wchodzisz w gotowy model osiedla rezydencjonalnego lub kompleksu usługowego. PRYWATNY PARK I JEZIORO (WSPÓLNY ATUT): W centralnej części kompleksu znajduje się jezioro oraz las. To Twoja najmocniejsza karta sprzedażowa - każda wydzielona działka zyskuje na prestiżu i cenie dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu prywatnej, zamkniętej strefy rekreacyjnej dla przyszłych mieszkańców. BRAK MPZP - PEŁNA ELASTYCZNOŚĆ: Brak miejscowego planu zagospodarowania to swoboda w uzyskaniu Warunków Zabudowy (WZ) pod konkretny cel: osiedle domów wolnostojących, klinikę, dom opieki premium czy usługi turystyczne. DOPALACZ WARTOŚCI (TRASA S6): Budowa Zachodniej Obwodnicy Szczecina i tunelu pod Odrą (węzeł Dobra) to gwarantowany skok cen w tej okolicy. Inwestujesz w grunt, który za 2-3 lata będzie logistycznym i prestiżowym centrum regionu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: SKALA: 16,29 ha w jednym kawałku - produkt deficytowy w najbogatszej gminie w regionie. STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Błyskawiczny dojazd do Szczecina, Polic i granicy. Bliskość węzła trasy S6 drastycznie skróci czasy przejazdów. INFRASTRUKTURA: Dojazd drogą utwardzoną, bezpośrednie sąsiedztwo nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. MODEL BIZNESOWY: Możliwość etapowania inwestycji - sprzedaż pojedynczych działek z zyskiem lub realizacja całościowego projektu deweloperskiego o wysokiej marży. SZCZEGÓŁY OFERTY: Miejscowość: Łęgi, gm. Dobra (powiat policki). Powierzchnia całkowita: 16,29 ha. Ukształtowanie terenu: Delikatnie pofałdowany, z naturalnym akwenem i starodrzewem. Przeznaczenie: Inwestycyjne / Deweloperskie / Bank Ziemi. TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA - TO KAPITAŁ, KTÓRY PRACUJE OD DNIA ZAKUPU. Zapomnij o ofertach, które wymagają lat przygotowań. Tu kupujesz konkretny plan i lokalizację z jasną perspektywą wzrostu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać pełną dokumentację i umówić się na wizję lokalną na gruncie. Janusz Nosek - Agent na luzie, broker na serio. Sprzedaż na wyłączność, czasem w pełnej dyskrecji (off-market). Yerba czy whisky? Pogadajmy. @agentnaluzie | Partner Międzynarodowej Sieci biur nieruchomości :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::