Wyobraź sobie nieruchomość, która nie tylko przyciąga wzrok swoją architekturą, ale przede wszystkim stanowi solidny fundament pod dochodowy biznes. Karczma Jandura to unikalny obiekt z litych bali świerkowych, położony w Trześni, zaledwie kilka minut od serca Sandomierza. To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż tylko budynku - to gotowy ekosystem z ogromnym potencjałem rozbudowy. Kluczowe Parametry Nieruchomości: Powierzchnia obiektu: 1738 m2. Działka: 3,6 ha (płaska, w pełni uzbrojona, szerokość 179 m). Lokalizacja: Trześnia, powiat tarnobrzeski (7 km od Sandomierza, bliskość tras turystycznych). Stan prawny: Pełna własność, wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę hotelu. Serce Gastronomii: Standard Premium Obiekt jest w pełni operacyjny i wyposażony w profesjonalne zaplecze, które spełnia najwyższe normy technologiczne: Sale: Trzy przestronne sale bankietowe, jadalnia oraz bar. Kuchnia: Profesjonalny ciąg technologiczny (piec konwekcyjno-parowy, chłodnie, windy gastronomiczne, wentylacja mechaniczna). Gotowość: Nieruchomość nie wymaga nakładów - wchodzisz i prowadzisz biznes od pierwszego dnia. Dlaczego to doskonała inwestycja? Potencjał Hotelowy: Rynek sandomierski notuje obłożenie rzędu 75-80%. Dzięki pozwoleniu na hotel możesz wypełnić lukę w regionie, gdzie brakuje dużych, całorocznych kompleksów z zapleczem SPA/Wellness. Skala i Teren: 3,6 ha powierzchni to rzadkość. Daje to możliwość stworzenia parku rekreacyjnego, dodatkowych domków typu glamping lub rozległego ogrodu letniego. Wzrost Wartości: Inwestycje komercyjne na Podkarpaciu rosną (w Q1 2025 wzrost o 64% r/r). To bezpieczna przystań dla kapitału w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Brak Konkurencji: W promieniu 10 km brakuje obiektów o tak dużej przepustowości, co czyni Karczmę liderem w organizacji wesel i konferencji. Cena ofertowa: 10,9 mln zł netto (+ VAT). Twój partner w wyszukiwaniu perełek Chcesz poczuć magię tego miejsca osobiście? Zapraszam na prezentację. Umówmy się na kawę w Karczmie, aby porozmawiać o tym, jak ten obiekt może stać się Twoim największym sukcesem. Zadzwoń lub napisz - odkryjmy potencjał, którego inni nie widzą. Janusz Nosek - Agent na luzie, broker na serio. Sprzedaż na wyłączność, czasem w pełnej dyskrecji (off-market). Yerba czy whisky? Pogadajmy. @agentnaluzie | Partner Międzynarodowej Sieci biur nieruchomości :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::