GOTOWA INWESTYCJA! WYPOSAŻONA KAWALERKA NA SPRZEDAŻ - możliwość wynajmowania i zarabiania od zaraz.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny (niemieszkalny) o powierzchni 24,5 m2 składającą się z salonu z aneksem kuchennym, holu, łazienki oraz balkonem zlokalizowanej w najbardziej rozpoznawalnym osiedlu śródmiejskim - Promenady Wrocławskie przy ul. Antoniego Słonimskiego 2.

WYPOSAŻENIE LOKALU:
Kuchnia wyposażona w pełny sprzęt AGD: zmywarka, płyta grzewcza elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na balkon i jest wyposażony w rozkładaną kanapę, oraz miejsce do spożywania posiłków.
Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę z szafką oraz nową pralkę.
Dodatkowo w holu znajdziemy pojemną wbudowaną szafę przesuwną.

BUDYNEK:
W kondygnacji parterowej apartamentowca są położone punkty handlowe i usługowe, reprezentacyjne lobby z recepcją, wielofunkcyjna sala rozrywki ze strefą coworking, czytelnią, strefą rozrywki i wypoczynku. W budynku zainstalowano windy osobowe, przed apartamentowcem zaprojektowano stojaki rowerowe, paczkomat i stację do ładowania pojazdów elektrycznych.
Znajdują się również naziemne i podziemne miejsca parkingowe a na dachu urządzono dostępny dla mieszkańców taras rekreacyjny.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Antoniego Słonimskiego 2, na 2 piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2023 roku. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz market Leclerc. Dojazd do centrum zajmuje 10-15 min. Doskonałe tereny do spacerów lub przejażdżek rowerowych, w otoczeniu zieleni. Bardzo blisko osiedla znajdują liczne restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, butiki, siłownia, apteka, żłobek itp.
Komfort komunikacji zapewnia dostęp do połączeń tramwajowych (linie: 6, 7, 8, 11, 23), autobusowych (linie: A, N, 132, 144) oraz kolejowych.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny ok 560 PLN (prąd, centralne ogrzewania, ciepła woda użytkowa, śmieci, zarządca)
Cena kawalerki: 430 000 zł brutto - Możliwość odliczenia podatku 23% VAT
W budynku znajduję się światłowód.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości