Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w centralnej części Błonia, w spokojnej i kameralnej okolicy. Bliskość stacji PKP umożliwia szybki dojazd do Warszawy - podróż koleją miejską zajmuje zaledwie 28 minut. Duża, zadbana działka z ogrodem zapewnia prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Zapraszamy do zapoznania się
z nieruchomością również poprzez spacer 3D.

Dom:

Dom o powierzchni całkowitej 150 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1250 m². Wnętrza są jasne i funkcjonalne, a bardzo dobra ekspozycja sprawia, że dom jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Na parterze znajduje się przedsionek z pojemną szafą w zabudowie, z którego przechodzimy do korytarza prowadzącego do przestronnego salonu z klimatycznym kominkiem. Salon połączony jest z jadalnią oraz kuchnią, a bezpośrednie wyjście na duży taras zapewnia wygodny dostęp do ogrodu. Ogród zachwyca starannie zaprojektowaną roślinnością, drzewami i krzewami owocowymi. Dodatkowo znajduje się tu utwardzona przestrzeń pod basen lub trampolinę, wolnostojący grill murowany, oraz dwa garaże blaszane pełniące funkcję magazynową. Na parterze znajduje się również sypialnia z dużą szafą na wymiar oraz przestronna łazienka z wanną, WC i bidetem. Z korytarza mamy dostęp do garażu, z którego przechodzimy do pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję pralni. Piętro domu to strefa prywatna, na którą składają się trzy sypialnie (dwie wyposażone w klimatyzację). Z jednej z nich prowadzi wejście do pomieszczenia idealnego na garderobę, doświetlonego oknem dachowym typu Velux. Na piętrze znajduje się również łazienka z prysznicem, WC oraz biokominkiem.

Układ funkcjonalny:

Parter:

• korytarz z zabudowaną szafą
• salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z kuchnią i jadalnią
• sypialnia z dużą szafą na wymiar
• łazienka z wanną, umywalką, WC i bidetem

Piętro:

• trzy sypialnie (dwie z klimatyzacją)
• łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz biokominkiem

Dodatkowe informacje:

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, posiada wszystkie media miejskie: wodę, gaz oraz kanalizację. Kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła zapewnia dodatkowe źródło ogrzewania całego domu. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV, na podłogach gres oraz panele. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą gruntową, natomiast podjazd przy domu wyłożony jest kostką brukową. Nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową, wideodomofon oraz światłowód. Brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem. Na posesji znajdują się dwa garaże blaszane oraz betonowy grill.

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej części Błonia, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących komfort i ciszę. Stacja PKP Błonie oddalona jest o ok. 1,1 km.
W pobliżu znajduje się wjazd na autostradę A2 oraz trasa nr 92, umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy (m.in. od strony Bemowa i planowanej stacji metra M2 „Karolin”). W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki lokalnych linii autobusowych.W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy sieciowe oraz centrum handlowe w odległości ok. 1,8 km. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, w tym nowoczesny Park Bajka z placami zabaw, skateparkiem, tężnią solankową, parkiem linowym oraz strefą sportową. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobki, Centrum Kultury z amfiteatrem oraz kino.

Naszym zdaniem:

To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w trybie home office, jak również dla tych, którzy poszukują domu z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.