Na sprzedaż wyjątkowy, przepiękny dom z przeszkleniami w Krzyszkowicach.
To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia i aranżacji wnętrz, a jednocześnie uniknąć części formalności oraz pierwszego etapu budowy. To idealna oferta dla rodziny, która szuka przestronnego domu z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy komfort życia.

Najważniejsze informacje
- Dom w stanie surowym otwartym
- 155 m2 powierzchni użytkowej
- 5 pokoi
- Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Zgrabna, kwadratowa działka 11.5 arowa
- Działka uzbrojona - prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja
- Zapewniony dostęp do drogi publicznej
- Taras z pięknym ogrodem od strony południowej
- Parter + poddasze użytkowe
- Spokojna okolica
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- Świetny dojazd do Krakowa i Myślenic - 5 minut samochodem do nowego węzła Zakopianki

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Krzyszkowicach, w gminie Myślenice - spokojnej, rodzinnej miejscowości z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

• Rynek w Myślenicach oddalony o 8 km (11 minut samochodem)
• Kraków oddalony o 20 km (30 minut samochodem)

Na miejscu działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, a w okolicy znajdują się sklepy i podstawowe punkty usługowe. Dogodny dostęp do Zakopianki zapewnia sprawny dojazd do Myślenic oraz Krakowa.

To idealna lokalizacja dla rodziny, która szuka własnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego połączenia z miastem.

Informacje techniczne i standard wykończenia
Dom składa się z 2 kondygnacji:
1. Parter
Duży salon z kuchnią i wyjściem na taras i ogród
Łazienka z pomieszczeniem gospodarczym
Pokój 1 (gabinet lub sypialnia)
Przedpokój
Wiatrołap
+ Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami
+ Garaż dwustanowiskowy

2. Poddasze użytkowe
Pokój 2 (Sypialnia)
Pokój 3 (Sypialnia)
Pokój 4 (Sypialnia z garderobą)
Łazienka

Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować sposób wykończenia i układ wnętrz do własnych potrzeb. Istnieje również możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego - szczegóły oraz zakres prac dostępne są po kontakcie telefonicznym lub mailowym.

Dach główny został pokryty wysokiej jakości płaską dachówką Creaton Simpla. Dach nad garażem wykonano z wykorzystaniem membrany EPDM, pod którą znajduje się przygotowany na zamówienie styropian ze spadkiem, zapewniający prawidłowe odprowadzanie wody. Membranę zabezpieczono geowłókniną i warstwą otoczaka, zgodnie ze sztuką budowlaną.
Attyka została ocieplona styropianem oraz wykończona obróbką z blachy powlekanej.

Ogrzewanie: gazowe (gaz na działce)
Woda: wodociąg miejski
Odprowadzanie ścieków: kanalizacja
Prąd na działce

Stan prawny
Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Dom gotowy do szybkiej transakcji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.