Na sprzedaż widokowa działka budowlana położona w miejscowości Droginia, 10 minut od centrum Myślenic.
To interesująca propozycja zarówno dla inwestora planującego realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej, jak i dla osoby prywatnej, która chciałaby wybudować kilka domków na własne potrzeby lub pod dalszą sprzedaż. Oprócz części budowlanej nieruchomość obejmuje również fragment lasu, co stanowi dodatkowy atut podnoszący atrakcyjność całego przedsięwzięcia. Połączenie terenu przeznaczonego pod zabudowę z własnym obszarem leśnym pozwala stworzyć wyjątkowy projekt, oferujący przyszłym mieszkańcom większą prywatność, kontakt z naturą oraz niepowtarzalny charakter inwestycji.

Najważniejsze informacje
- Droginia, gmina Myślenice
- 1,0228 ha powierzchni
- Działka częściowo o przeznaczeniu budowlanym i częściowo zalesiona
- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- Blisko Zalewu Dobczyckiego
- Zapewniony dostęp do drogi publicznej
- Spokojna, cicha okolica
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- Działka widokowa
- Świetna lokalizacja
- Dostęp do wszystkich mediów
- Potencjał do podziału na mniejsze parcele

Lokalizacja
Droginia to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Myślenice dla osób poszukujących terenów pod zabudowę w otoczeniu natury. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w niewielkiej odległości od Zalewu Dobczyckiego, który stanowi jeden z największych walorów rekreacyjnych regionu.
Lokalizacja łączy kameralny charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Myślenic i Krakowa. Coraz większe zainteresowanie terenami położonymi w sąsiedztwie Zalewu Dobczyckiego sprawia, że jest to obszar o dużym potencjale inwestycyjnym.
- 10 minut samochodem do centrum Myślenic
- 40 minut samochodem do Krakowa
- Żłobek 1 km od działki
- 4 km od Dolnego Jazu (6 minut samochodem)

Działka w liczbach
Powierzchnia: 1.0228 ha
Szerokość: 85 m
Długość: 120 m

Informacje techniczne
Ukształtowanie terenu: działka płaska
Dojazd: utwardzona droga gruntowa
Media: przez działkę przechodzi wodociąg, gaz przy granicy, projektowana kanalizacja, prąd w działce obok
Kształt działki: Prostokąt

Przeznaczenie działki
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Droginia w Gminie Myślenice zatwierdzony uchwałą Nr 133/XIX/2016. Obowiązujący plan miejscowy zapewnia większą stabilność inwestycji, ograniczając ryzyko związane ze zmianą sposobu zagospodarowania terenu w przyszłości.
Oznaczenie 5MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej, ZR - tereny zieleni naturalnej oraz ZL - tereny lasów.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji działki.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.