Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności nieruchomość gruntowej niezabudowanej (za wyłączeniem 3 zbiorników szamba), w składa której wchodzą działki ewidencyjne o numerze: 229/23 o powierzchni 0,1217 ha oraz 211/5 o powierzchni 0,0500 ha, stanowiące łączną powierzchnię 0,1719 ha. Zgodnie z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), obszar działki 229/13 oznaczony jest symbolem: 240a.MN - (tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego) natomiast obszar działki 211/5 oznaczony jest symbolem: 3.R/PG - (tereny rolne położone w obszarach górniczych ropy naftowej). Dodatkowo cały teren znajduje się w Obszarach Górniczych ropy naftowej, utworzonych stosownymi decyzjami "KRYG - LIBUSZA - LIPINKI" dec. MOŚZNiL Nr DGe/MS/487 - 3248/99 z dn. 16.07.1999r. Całość gruntów stanowi klaso-użytki: RIVa, PsV, zlokalizowane w malowniczej w kiwony miejscowości Kryg, gm. Lipinki, powiat gorlicki, woj. małopolskie. Grunty o nieregularnym, prostokątnym kształcie i średniej wysokości ok. 320 m n.p.m. Teren płaski, doskonale nasłoneczniony, co sprawia, że działka może świetnie się nadawać pod budowę domu całorocznego, letniskowego lub inwestycję rekreacyjną. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - gaz, - kanalizacja. - telefon/światłowód Lokalizacja i dojazd: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 993 (trasa Gorlice Nowy Żmigród). Dojazd odbywa się utwardzoną drogą szutrową, obecnie z prawem służebności gruntowej, która w niedługim czasie zostanie przekształcona w drogę gminną. Już teraz gmina regularnie dba o jej utrzymanie m.in. odśnieżanie w sezonie zimowym. Otoczenie i walory regionu: Okolica zachwyca spokojem i malowniczym krajobrazem. To idealne miejsce, aby odpocząć w bliskim kontakcie z naturą otaczające lasy zapraszają do spacerów i wycieczek, a miłośnicy grzybobrania z pewnością docenią ich bogactwo. Cisza i piękno Beskidu Niskiego sprawiają, że każda wizyta tutaj staje się prawdziwym wytchnieniem od codzienności. Komfort życia Mimo kameralnego charakteru, lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta w kilkanaście minut można dotrzeć do Gorlic, gdzie znajdują się szkoły, sklepy i wszystkie niezbędne punkty usługowe. To sprawia, że działka łączy w sobie atuty spokojnego miejsca do życia z wygodą codziennego funkcjonowania. Dlaczego warto? działka płaska i dobrze nasłoneczniona, dogodny dojazd, wkrótce z drogą gminną, piękne, ciche i zielone otoczenie, szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w miejsce, które oferuje zarówno komfort, jak i niepowtarzalny klimat regionu. Dlaczego warto zainwestować w Krygu? To region łączący piękno przyrody z potencjałem rozwoju. Znajdziesz tu spokój i harmonię, a jednocześnie szybki dostęp do atrakcji turystycznych i ośrodków miejskich. Doskonała lokalizacja blisko natury, a zarazem z dobrym dojazdem do Gorlic, Jasła i Nowego Sącza, atrakcyjne otoczenie sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych. W najbliższej odległości znajdziesz: 220m - przystanek autobusowy, 700m - paczkomat InPost, 1200m - punkt apteczny, ośrodek zdrowia, sklep, przedszkole publiczne, 1500m - Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Krygu, orlik, 2100m - Kościół rzymskokatolicki Matki Bożej Królowej Polski w Krygu, 2300m - wymiarowy stadion piłkarski w Krygu, 2500m - stacja paliw Kryg, 7100m - ośrodek wczasowo leczniczy w Wapienne, 7500m - kryta pływalnia "Fala" w Gorlicach, 8km - Miasto Gorlice. "Miasto Światła" CENA NIERUCHOMOŚCI: 45 000 PLN / 0,1712 ha Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Mentor oferty: Kamil +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.