DOM WOLNOSTOJĄCY | GARAŻ | POW. 116,27 mkw | 3 OSOBNE POKOJE | DZIAŁKA 1010,85mkw | JENKOWICE, GMINA OLEŚNICA

Klient kupujący nie płaci prowizji!
[Zapraszam do obejrzenia WIDEO]

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży piętrowego domu jednorodzinnego wolnostojącego, położonego w miejscowości Jenkowice tuż obok Oleśnicy. Ten przytulny dom o powierzchni 116,27 m² oferuje komfortowe i spokojne warunki do życia. Według mnie, nieruchomość sprawdzi się dla każdego i co najważniejsze, jest gotowa do zamieszkania na już!

Szczegóły Nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa domu: 96,25 m² + garaż 20,02 m²
• Rok budowy: 2023 rok
• Działka: 1010,85 m²
• Zabudowa dwukondygnacyjna z garażem jednostanowiskowym

Układ Pomieszczeń:
PARTER:
• wiatrołap
• hol
• schody
• pokój dzienny z kuchnią z wyjściem na taras
• łazienka
• pralnia + C.O
• pokój I
I PIĘTRO:
• sypialnia + garderoba
• hol
• pokój II
• łazienka

Dom został oddany do użytku w 2023 roku, a obecni właściciele starannie go odświeżyli, dbając o wygodę użytkowania i praktyczne rozwiązania. W ostatnim czasie odnowiono kuchnię — wymieniono fronty oraz dodano elementy, które harmonijnie współgrają z resztą wnętrza. Przemyślana aranżacja, spójna kolorystyka i naturalne drewno tworzą przytulną przestrzeń, pełną ciepła i dobrej energii na co dzień.
Wyposażenie jest wliczone w cenę, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Nieruchomość wyposażona jest w komin, co umożliwia montaż kominka lub kozy jako dodatkowego źródła ogrzewania. Dodatkowo dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe oraz system monitoringu z funkcją zdalnego sterowania (Smart) z poziomu telefonu.

Media:
• Miejskie ujęcie wody
• Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym firmy BOSCH z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową 120 l.
• Szambo 10 m3 (od lipca 2026 roku będzie możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej, która obecnie jest w trakcie realizacji.)
Dodatkowo:
• W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa wyposażona w pompę, co umożliwia wykonanie automatycznego systemu nawadniania.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w kameralnej miejscowości Jenkowice, łączącej ciszę i przestrzeń z bardzo dobrym dostępem do Oleśnicy i Wrocławia. Podmiejski PKS kursuje do Oleśnicy, a najbliższa stacja PKP (Rataje) oraz Główny Dworzec Autobusowy PKS są w zasięgu 7-12 minut jazdy samochodem. Do Wrocławia dotrzeć można w 30–40 minut autostradą S8, która znajduje się zaledwie 10 minut od domu.

Okolica sprzyja aktywnemu jak i spokojnemu wypoczynkowi – idealna na spacery, rowery czy odpoczynek w ogrodzie. Niska zabudowa i otwarta przestrzeń tworzą poczucie prywatności. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, m.in. market Dino (5 minut samochodem) oraz miejski sklepik Rabat, a nieco dalej Oleśnica, która oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki, baseny oraz wiele innych możliwości aktywnego spędzania czasu.

Spodobała Ci się oferta? Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny, gdzie opowiem Ci więcej o tej nieruchomości. ;-)

Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości