Wszędzie blisko! Wyjątkowa lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta , w strategicznym położeniu - blisko dworca PKP i PKS, nieopodal kołobrzeskiej Starówki oraz parku miejskiego. Odległość do morza i głównej Promenady - 800 m! Główne atuty: # świetna lokalizacja - mieszkanie położone ok. 10 minut spacerem od plaży # duży potencjał inwestycyjny # w najbliższym sąsiedztwie sklepy, apteka, punkty usługowo-handlowe, park, poczta, dworzec, urzędy - wszystko na wyciągnięcie ręki # niskie opłaty eksploatacyjne # dobry stan techniczny Na sprzedaż atrakcyjne, 2 pokojowe, nieduże, ale przestronne mieszkanie z bardzo dobrym układem funkcjonalnym pomieszczeń usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Ze względu na świetne położenie mieszkanie nadaje się zarówno na potrzeby własne jak i stanowi idealną propozycję pod wynajem turystyczny. Lokal położony jest na IV piętrze kamienicy z lat przedwojennych i posiada powierzchnię 37,06 m2. W budynku nie ma windy. Wysokie sufity o wysokości ok. 3,2 m podkreślają przestronność wnętrz. W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia: * pokój dzienny o powierzchni ok. 12,1 m2 z zachodnią ekspozycją okien * sypialnia o powierzchni ok. 8,6 m2 również z zachodnią ekspozycją okien * kuchnia o powierzchni ok. 12,1 m2 - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD * łazienka z WC o powierzchni 2,3 m2 z kabiną prysznicową * niewielki korytarz , powierzchnia ok. 2 m2 Do lokalu przynależy prawo użytkowania piwnicy. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do wprowadzenia, stan dobry - nie wymaga większych nakładów finansowych, kilka elementów do odświeżenia, nowe instalacje, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, okna PCV, na podłogach panele i terakota. Nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne. Wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem. To jedna z niewielu lokalizacji tak korzystnie położonych w odniesieniu do części uzdrowiskowej, kołobrzeskiej Starówki, odległości do morza oraz dworca kolejowego. Wręcz idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią komfort oraz korzyści wynikające z mieszkania w centrum miasta. DODATKOWE INFORMACJE: -wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem -czynsz administracyjny wynosi ok.295zł wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę, śmieci, utrzymanie czystości. -typ własności - odrębne własnościowe prawo do lokalu, z urządzoną księgą wieczystą, obciążeń brak -termin wydania - do uzgodnienia , nie wcześniej niż po zapłacie całej ceny sprzedaży -lokal położony jest w centrum miasta, przy ul. Dworcowej, która cieszy się dużą popularnością zarówno wśród turystów jak i mieszkańców miasta -miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy Zakup mieszkania nad morzem w atrakcyjnej lokalizacji to nie tylko sposobność inwestycji na wynajem turystyczny, ale także we własne miejsce zamieszkania lub odpoczynku.. Mieszkanie atrakcyjne, godne zainteresowania. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości