Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o pow. całkowitej ok. 140 m2 usytuowanym w parterze budynku wolnostojącego ( pensjonatu ) położonym przy głównej ulicy w nadmorskiej miejscowości Grzybowo i przy ruchliwej ulicy i chodniku prowadzącym do parku nadmorskiego i plażę (w odległości około 80 m do parku nadmorskiego i 200 m od morza ) Lokal dostosowany jest do wszelkiej działalności usługowej ( gastronomia, handel itp. ) Całkowita powierzchnia lokalu 140 m2 składa się z : lokal o pow. 60 m2 w bryle budynku składający się z : - magazynu , pomieszczenia socjalnego z wc dla personelu , pomieszczenia zmywaka z szafą do obsługi sali , pomieszczenia magazynowego ( gospodarczego) , pomieszczenia gospodarczego z lodówko-zamrażarkami , kuchni z częścią sprzedażową z pełnym wyposażeniem gastronomicznym , odrębne wc dla klientów lokal o pow. 80 m2 stanowi zabudowaną wiatę która aktualnie podzielona jest lekką ścianką na dwie powierzchnie po ok 40 m2 , która jako całość przy działalności gastronomicznej może stanowić ogródek /taras konsumpcyjny dla klientów , lub jako powierzchnia handlowa ( ciuchy , artykuły plażowe itp. inne usługi ) Ogrzewanie gazowe własne dla lokalu w bryle budynku 60 m2 Lokal do wynajmu pod działalność gastronomiczną , usługową Warunki najmu : Okres najmu : od maja/czerwca 2026 do września 2026 Czynsz najmu: 40.000,- netto + vat za cały sezon , płatny z góry za cały okres Opłaty dodatkowe: prąd, woda , gaz według zużycia ( odrębne liczniki ) , odrębna fotowoltaika zamontowana na część gastronomiczną ( niskie koszty ) w lokalu zamontowany jest alarm i monitoring Kaucja do ustalenia możliwość wjazdu na posesję w celu dowozu towaru i rozładunku . Wydanie od zaraz Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości