Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana niezabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym: 1994/7 powierzchni 0,4351ha (klaso-użytek: PsIV), która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zajmuje tereny oznaczone symbolem: 1.MP (tereny zabudowy pensjonatowej, jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacja indywidualna) zlokalizowana na wzniesieniach otuliny lasów "Byczewskiego" w sołectwie Wójtowa, jednostka ewidencyjna: Lipinki, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - gaz (ok 90m). Działka lekko pochylona w kierunku północno- zachodnim o średniej rzędnej wysokości ok 350m.n.p.m. o kształcie nieregularnego trójkąta. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą szutrową oraz ok 80m drogą statusu - służebność gruntowa z prawem przejazdu i przechodu (wymagającą utwardzenia). Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, otoczona lasami oraz polami, takie położenie daje możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną, które dają możliwość pobliskie szlaki turystyczne lub po prostu delektując się widokami nie przekraczając granic swojej działki. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy. W pobliżu znajduje się malownicza miejscowość Folusz, leżąca na obrzeżu Magurskiego Parku Narodowego, w której znajdują się atrakcje turystyczne tj: Diabli Kamień pomnik przyrody, wodospad Magurski, Transgraniczny Szlak Naftowy, który łączy ze sobą miejsca związane z narodzinami i historią przemysłu naftowego. Wapienne zlokalizowane w odl. 8km, jedno z najmniejszych polskich uzdrowisk wodnych. W odległości 20km znajduje się Skansen Archeologiczny Karpacka Troja w Trzcinicy. Skansen powstał w miejscu odkrycia jednego z najstarszych grodzisk w Polsce zwanego Wałami Królewskimi, którego początki sięgają wczesnej epoki brązu. W dalszej odległości 45km Wysowa-Zdrój, wieś uzdrowiskowa znana z leczniczych wód mineralnych. W parku zdrojowym znajdują się ogólnodostępne ujęcia wód mineralnych np.: Aleksandra, Józef, Franciszek itd. Kraków w odległości 150km, Krynica-Zdrój 55km, Przemyśl 190km. CENA: 89 000 PLN / 0,4351 ha Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zachęcam do bezpłatnej prezentacji w terenie po wcześniejszym umówieniu terminu. Agent prowadzący: Kamil +48 517 10 55 99 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.