PRESTIŻOWY lokal HIGH-STREET 54 m² z dwiema witrynami od ul. Grzybowskiej , Warszawa, ścisłe centrum Do wynajęcia wyjątkowy lokal komercyjny typu high-street, na parterze, z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy i dwiema panoramicznymi witrynami wystawowymi (314 x 220 cm i 170 x 220 cm).Nieruchomość znajduje się w sercu Warszawy, w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą, naturalną widoczność marki przez 24/7. Lokalizacja Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 3, w samym sercu miasta. Do Pałacu Kultury i Nauki jest ok. 600 m, Plac Grzybowski 100 m, Krakowskie Przedmieście 800 m świetnie skomunikowany( w bliskiej odległości metro, tramwaje i autobusy). Parametry Powierzchnia: 54 m² Układ: nieregularny prostokąt, bardzo funkcjonalny, open space z zapleczem sanitarnym Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, beauty Dostępny od 1 grudnia 2026 Najważniejsze atuty Ready-to-go: lokal w bardzo dobrym stanie, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Bez nakładów finansowych na remont. Duże witryny: świetna ekspozycja logotypu i produktów bezpośrednio na uczęszczany ciąg pieszy. Elastyczna przestrzeń: łatwa do zaaranżowania pod dowolną działalność. Ochrona 24/7. Najlepsza lokalizacja: jeden z najbardziej pożądanych punktów w stolicy, doskonale skomunikowany. Warunki finansowe Czynsz najmu: 13 000 zł brutto Opłaty eksploatacyjne: czynsz do wspólnot/ według rachunków ok 940 zł Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto Okres najmu: stabilny, długoterminowy, minimum 2 do 5 lat Zapraszam do kontaktu Wiktoria Zaborek PRESTON NIERUCHOMOŚCI 539 907 777 Agencja pobiera prowizję