Nowoczesny apartament zaledwie 470m od morza! znajdujący się w malowniczej nadmorskiej miejscowości Sianożęty, zaledwie 5 km od Kołobrzegu i 2 km od Ustronia Morskiego. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z dostępem do pięknych plaż oraz pobliskich atrakcji turystycznych. Promenada nieopodal inwestycji zachęca do relaksujących spacerów, oferując wspaniałe widoki na morze. Główne atuty: # świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu # blisko morza # nowy budynek z windą # miejsce postojowe w hali garażowej # teren zamknięty, monitorowany Obiekt Perła Mórz Ustronie Morskie - Sianożęty położony jest w odległości zaledwie 470 m od pięknej, piaszczystej plaży. Można tu zaznać prawdziwego klimatu uroczej, niewielkiej, nadmorskiej miejscowości. Na sprzedaż proponujemy elegancko urządzony ,nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany i wyposażony, 2-pokojowy apartament , znajdujący się na powstałym w latach 2024-2026 prestiżowym osiedlu apartamentowo-wypoczynkowym Pięć Mórz i Perła Mórz . To idealna oferta wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób indywidualnych, którzy odwiedzają wybrzeże w celach turystycznych, jak i do firm poszukujących idealnego miejsca inwestycyjnego. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu jako inwestycja przeznaczona na wynajem, która harmonijnie łączy współczesny luksus z dziewiczym, nadmorskim krajobrazem. Sianożęty posiadają szeroką, piaszczystą plażę, o wiele mniej zatłoczoną niż w większych nadmorskich kurortach. Kameralny charakter miejscowości gwarantuje spokojny wypoczynek, możliwość podziwiania piękna lokalnego krajobrazu i korzystania z uroków nadmorskiego życia w intymnej atmosferze. Położone są zaledwie 5 km od Kołobrzegu i 2 km od Ustronia Morskiego. Apartament położony jest na III piętrze, posiada powierzchnię użytkową 38,42 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: *pokój dzienny z wyjściem na duży balkon oraz aneksem kuchennym o powierzchni 20,62 m2 *sypialni, z której również jest wyjście na balkon o powierzchni 12,75 m2 *łazienki z WC o powierzchni 5,05 m2 Lokal sprzedawany jest łącznie z miejscem postojowym w hali garażowej, w cenie 55.000zł - dodatkowo płatne. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, brak śladów eksploatacji. Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja. Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystawienia faktury vat. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 570 zł wraz z zaliczkami na ogrzewanie, funduszem remontowym i zaliczkami na wodę (dodatkowo płatny prąd według własnego zużycia). Stan prawny: własność z ułamkowym udziałem w gruncie. Status lokalu- niemieszkalny (typu apartamentowego). Wydanie nieruchomości - do uzgodnienia. Wyśmienita lokalizacja jest największym atutem tej nieruchomości, a jej zakup z pewnością spełni oczekiwania inwestora lub osoby, której zależy na wyjątkowym miejscu połączonym z wygodą funkcjonowania i bliskością morza. Idealnie nadaje się również do tego, aby połączyć zarobek z własnym wypoczynkiem nad samym morzem. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości