Siedlisko z duszą pod Bieczem dom, sad i 1,39 ha przestrzeni dla Twojej przyszłości to wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To miejsce z historią, zielenią i ziemią, na której można zbudować własny styl życia: spokojny, niezależny i blisko natury. Przytulny, parterowy dom w Libuszy, w gminie Biecz, stoi na zadbanej działce wśród starodrzewu i owocowego sadu. Budynek ma drewnianą konstrukcję z 1940 roku, a w 2011 roku przeszedł kompleksową modernizację i termomodernizację. Dom nie stracił przy tym ciepłego, sielskiego charakteru. Jest gotowy do zamieszkania od zaraz. DOM: Na 110 m powierzchni użytkowej znajdują się 3 pokoje, kuchnia, przedpokój i 2 łazienki. Pomieszczenia mają komfortową wysokość 2,81 m. Wieczorami atmosferę buduje kominek, a na co dzień ciepło zapewnia gazowe ogrzewanie z kotłem dwufunkcyjnym (c.o. + c.w.u.) i aluminiowe grzejniki. W ramach remontu w 2011 roku wykonano: docieplenie ścian wełną mineralną (10 cm) i nową elewację z tynku cienkowarstwowego, docieplenie stropu wełną mineralną (15 cm) i posadzki styropianem (ok. 25 cm), wymianę okien na PCV i pokrycia dachu na blachę, nowe instalacje: elektryczną (miedź), gazową i wodno-kanalizacyjną (PVC). Na podłogach leżą panele, a w łazienkach płytki ceramiczne. Fundamenty to ławy z izolacją poziomą. GRUNT I POTENCJAŁ: Nieruchomość tworzą trzy działki o łącznej powierzchni 1,3892 ha: dz. 1126/2 (8,1 ara) dom mieszkalny, dz. 1136 (69,14 ara) grunty rolne, dz. 2375 (61,68 ara) dwa murowane budynki handlowo-usługowe (ok. 134 m i 113 m zabudowy, do remontu, z dostępem do prądu). Według MPZP większa część terenu leży w strefie zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MR1). Daje to realne możliwości: gospodarstwo rolne lub sadownicze, warsztat, działalność usługowa, agroturystyka albo przestrzeń dla kilku pokoleń rodziny. Na posesji są też budynek gospodarczy, szklarnia, sad i częściowe ogrodzenie. Media i dojazd prąd (PGE) i gaz z sieci, z licznikami, woda ze studni kopanej (sieć wodociągowa jest w projekcie), szambo betonowe 5 m (gmina planuje kanalizację), światłowód w sieci na działce. Dojazd prowadzi bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Stan prawny jest uregulowany: prawo własności, księga wieczysta bez hipotek. Okolica odległości dojazdu samochodem: ok. 600 m stadion LKS Nafta Kryg (boisko sportowe), ok. 1 km przystanek autobusowy Libusza Ogniwo Skrzyżowanie, ok. 1 km Paczkomat InPost (Libusza), ok. 1,3 km Browar Stodoła (lokalny browar rzemieślniczy), ok. 1,7 km Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Krygu, ok. 1,8 km sklep wielobranżowy U Eli, ok. 1,9 km Ośrodek Zdrowia w Krygu, ok. 1,9 km Przedszkole Gminne w Krygu, ok. 2 km punkt apteczny w Krygu, ok. 2,8 km stacja paliw Kryg z restauracją, ok. 3,5 km kościół parafialny pw. Narodzenia NMP w Libuszy, ok. 4,5 km Stajnia Eldorado w Kobylance (jazda konna), ok. 8 km siłownia Your Fitness Gym w Bieczu, ok. 9 km zabytkowy Rynek w Bieczu z Muzeum Ziemi Bieckiej i restauracją U Becza, ok. 10 km centrum Gorlic (urzędy, handel, usługi), ok. 11 km Szpital Specjalistyczny im. H. Klimontowicza w Gorlicach, ok. 11 km kryta pływalnia i basen letni w Gorlicach, ok. 17 km Skansen Wsi Pogórzańskiej w Szymbarku, ok. 28 km Jezioro Klimkowskie (zalew Klimkówka), ok. 30 km stacja narciarska Ski Park Magura w Małastowie. Takie miejsca rzadko pojawiają się na rynku: dom gotowy do życia, prawie półtora hektara ziemi i zaplecze pod własny biznes, a wszystko to w spokojnej wsi, kilka minut od Biecza i Gorlic. Jeśli marzysz o domu z ogrodem, sadem i przestrzenią do realizacji planów, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Cena: 550 000 zł Dodatkowo bezpłatna pomoc kredytowa: sprawdzimy Twoją zdolność kredytową, porównamy oferty banków, pomożemy w formalnościach od A do Z. Zapraszam serdecznie na prezentację! Termin i godzinę ustalimy elastycznie, dopasujemy się do Twojego grafiku. Agent prowadzący: Kamil Bolek, tel. +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.