Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do niezabudowanej działki budowlanej o numerze ewidencyjnym: 812 o powierzchniach 1,5900ha, która zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: MNU - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz w niewielkim fragmencie w terenach oznaczonych symbolem R - (tereny rolne) i WS - (tereny wód powierzchniowych ze strefą osłony biologicznej), stanowiąca klaso-użytek: (ŁIV). Grunt zlokalizowany w przygranicznej wsi Gładyszów, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd (przy granicy działki - linia średniego napięcia), - światłowód. Posesja w kształcie prostokąta, płaskiej powierzchni o średniej rzędnej wysokości ok. 465 m n.p.m, w otoczeniu urzekającej natury Beskidu Niskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z powiatowej drogi o nawierzchni asfaltowej. Dodatkowym atutem jest bliskości drogi wojewódzkiej nr 977 relacji Gorlice - Konieczna (ok 700m) co jest doskonałą opcją pod dom jednorodzinny, jak i pod założenie własnej działalności gospodarczej, prowadzenia agroturystyki bądź spełnienie wszelkich innych pomysłów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, gdzie miłośnicy sportów jeździeckich mogą rozwijać swoją pasję, nieopodal rozpoczyna się szlak konny rozciągający się wzdłuż pobliskich wzniesień. Nieruchomość otulona polami i łąkami, takie położenie daje możliwość spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych, narciarskich, architektury drewnianej. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów oraz Magura Małastowska. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu: MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i związane z nią urządzenia budowlane. Zabudowa istniejąca utrzymuje się, z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy i nadbudowy. 1. obiekty i urządzenia o funkcji usługowej, nie oddziałujące znacząco na środowisko: A) o charakterze komercyjnym (handel, gastronomia, usługi dla ludności, drobne rzemiosło i wytwórczość, drobne zakłady produkcji drzewnej itp.), B) o charakterze publicznym: oświaty, kultury, zdrowia, administracji, bezpieczeństwa publicznego (np. biblioteki, remizy, świetlice, posterunki policji), C) związane z funkcja turystyki i rekreacji (w tym pensjonaty do 30 miejsc, gospodarstwa agroturystyczne, informacja turystyczna), 2. budynki gospodarze i garaże towarzyszące obiektom wymienionym w ust. 1 i pkt 1, 3. zieleń urządzona, urządzenia sportu i rekreacji, obiekty małej architektury. 4. urządzenia komunikacji (dojazdy, dojścia, parkingi), 5. urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych W najbliższej odległości znajdziesz: 20m - ośrodek jeździecko-wypoczynkowy "Stara Cegielnia". 850m - Sklep Wielobranżowy "Sezamek", 1000m - Kościół Rzymskokatolicki Pw. Św. Michała Archanioła w Smerekowcu, 1300m - Szkoła Podstawowa w Gładyszowie, 3800m - karczma Huculanka w Regietowie, 5400m - studencka baza namiotowa w Regietowie 5600m - WATRA w Zdyni, 6500m - mini ZOO Zdynia ILIOS, 7000m - cmentarz wojenny nr 51 "Rotunda", 9500m - wyciąg narciarski Magura Ski Park, 9600m - przejście graniczne PL/SK, 14 km - zalew "jezioro" Klimkówka, 15 km - uzdrowisko Wysowa Zdrój. CENA: 990 000 PLN / 1,59 ha. Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.