Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 18 000 m², przeznaczony pod zabudowę usługową (UM), zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i doskonale sprawdzi się pod realizację nowoczesnego parku handlowego, centrum magazynowo-usługowego, showroomów, obiektów medycznych, sportowych lub logistycznych. Najważniejsze parametry: ✔ Powierzchnia działki: 18 000 m² ✔ MPZP – zabudowa usługowa (UM) ✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% (12 600 m²) ✔ Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% ✔ Moc przyłączeniowa: 15 000 kW ✔ Wszystkie media dostępne ✔ Dostęp do drogi publicznej ✔ Uregulowany stan prawny Potencjalne przeznaczenie: • Retail Park • Park Handlowy • Centrum logistyczne Last Mile • Kompleks magazynowo-usługowy • Showroomy • Centrum medyczne • Centrum sportowo-rekreacyjne • Biurowiec z zapleczem usługowym Atuty nieruchomości: ✅ Doskonała ekspozycja ✅ Dynamicznie rozwijająca się okolica ✅ Bardzo dobry dojazd do Warszawy ✅ Idealna propozycja dla dewelopera lub funduszu inwestycyjnego ✅ Teren płaski i gotowy do realizacji inwestycji