Rezydencja w pierwszej linii brzegowej, Pobierowo 10 metrów od plaży, pierwsza linia brzegowa - bliżej zabudować się już nie da. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz, rok budowy 2017, bez śladów eksploatacji wymagających remontu. Prywatne zejście na piasek. Panoramiczny widok na Bałtyk z większości pomieszczeń. Kryty całoroczny basen z systemem przeciwprądowym, sauna, fotowoltaika z magazynem energii. Nieruchomość dla kupującego, który traktuje pierwszą linię brzegową jako aktywo - z ograniczoną, niepowiększalną podażą. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Pobierowo, ul. Ciechanowska - 10 m od plaży, pierwsza linia brzegowa - Powierzchnia domu: 350 m2 użytkowej (500 m2 całkowitej) - Powierzchnia działki: 802 m2, ogrodzenie całkowite - Układ: 4 pokoje (4 sypialnie), 4 łazienki + piwnica - Rok oddania do użytku: 2017 - Stan: bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do zamieszkania od zaraz - Garaż: w bryle budynku, 2 miejsca postojowe, winda towarowa łącząca poziomy - Cena: 5 950 000 EUR (ok. 25 700 000 PLN wg kursu z dnia publikacji) - 11 900 EUR/m2 liczonej po powierzchni użytkowej KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE - Elewacja klinkierowa, parapety granitowe, marmury - Aluminiowe okna przesuwne HS - duże przeszklenia, widok na morze bez ograniczeń - Winda towarowa łącząca poziomy z garażem WNĘTRZE - Salon z kominkiem i przeszklonymi ścianami, widok na morze - Kuchnia w pełni wyposażona, sprzęt AGD klasy premium - Taras 160 m2 z panoramicznym widokiem na Bałtyk STREFA WELLNESS (całoroczna, prywatna) - Kryty basen 33,4 m2 z systemem przeciwprądowym - Sauna 4,7 m2 (do 4 osób) - Wykończenie: marmur, drewno, pełna klimatyzacja MEDIA I INSTALACJE - Instalacja fotowoltaiczna 10,88 kWp + magazyn energii 10 kWh - niższe koszty eksploatacji basenu i klimatyzacji całorocznie - Ogrzewanie gazowe, instalacje nowe/wymienione - Światłowód, pełna klimatyzacja - Bezpieczeństwo: alarm, monitoring, domofon/wideofon, drzwi i rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony OTOCZENIE - Sosnowy las i wydmy w bezpośrednim sąsiedztwie - Bliskość kompleksu Gołębiewski (restauracje, infrastruktura rekreacyjna) - Trzęsacz (ruiny kościoła, punkt widokowy) - 4,3 km - Rewal - 6,1 km - Niechorze (latarnia morska, jezioro Liwia Łuża) - 10,1 km - Szczecin - ok. 101 km (ok. 1h 15 min), lotnisko Szczecin-Goleniów w zasięgu ok. godziny jazdy UKŁAD NA 4 POZIOMACH - Poziom 0: garaż (2 stanowiska), basen, sauna, pomieszczenia techniczne - 121,6 m2 - Poziom 1: salon 44,2 m2, kuchnia 30,1 m2, pokój gościnny - 101,0 m2 - Poziom 2: sypialnia z garderobą, pokój gościnny, 2 łazienki - 100,6 m2 - Poziom 3: poddasze / dodatkowy pokój - 31,5 m2 Rzuty wszystkich kondygnacji i film z nieruchomości - w załączeniu do ogłoszenia. Nieruchomość oferowana na wyłączność. Dostępne również inne oferty w pierwszej linii brzegowej, w tym pozycje off-market - szczegóły po kontakcie bezpośrednim. Janusz Nosek - Agent na luzie, broker na serio. Sprzedaż na wyłączność, czasem w pełnej dyskrecji (off-market). Yerba czy whisky? Pogadajmy. @agentnaluzie | Partner Międzynarodowej Sieci Biur Nieruchomości :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::